济南章丘253亿连卖10宗地世茂中康和鑫生存

济南章丘25.3亿连卖10宗地 世茂、中康和鑫苑均有落子

5月24日，济南章丘迎来10宗地块集中出让。*终，10宗地块共卖出25.3亿元，当中7宗以底价成交。

观点地产新媒体了解，进入竞价环节的3宗地块，分别被世茂、中康和鑫苑竞得。

其中，位于福康路以南，百合花园以西的（1、2）两宗地块，均在两轮竞价后成交，分别被世茂和中康拿下，两宗地楼面价在4610元/平方米左右。

位于福安路以南、世纪西路以东的号地块，则经过16轮竞价后，被鑫苑以总价6.49亿元拿下，楼面价为5487元/平方米。

另外，此次土拍中名列前茅次出现住宅捆绑工业园项目配建的情况。

其中，（1、2）号地块为居住用地，位于双山北路以北，世纪西路以西，总面积约110亩。挂牌文件显示，该两宗地为一期供地，与后续项目挂牌用地合计200亩，共配建约18.3万平方米刁镇中小企业创业创新园起步区项目，预计*8.87亿元。

号宗地，一样为居住用地，位于世纪东路以东、东昌大道以南，面积102.12亩。要求竞得人须一并缴纳房屋建筑物残余价值77.6万元。

同时，该宗地作为一期项目用地出让（总项目用地约350亩），须配建25.6万平方米：总建面20万平方米、预计*11.1亿元的济东智造新城一期工程起步区项目，和总建面5.6万平方米，预计*约3.5亿元的凤凰山工业园一期工程起步区项目。

审校：杨晓敏

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