北京上调房贷利率海南首套二手房贷利率不变.DG

据媒体报道，2月 日，中国银行北京分行已下发通知，将首套房贷的优惠利率统一由7折升至8.5折，且全面停止与中介的二手房合作，改为直客式(即市民直接到银行办房贷而无须通过中介)。南海今天以客户身份向海南多家银行支行的房贷部门咨询获悉，目前海南的银行的优惠利率均按照原来的政策实行。

玩家只要威望到达60W银行：均按照原来的政策实行

今天下午，南海以客户的身份咨询了海南多家支行的房贷部门了解到，目前海南的银行的优惠利率均按照原来的政策实行。

中国建设银行海南省分行目前实行的仍是，只要房贷首付4成以上，就可以拿到7折的优惠利率。如果首付 成以上，就可以拿到8.5折的优惠利率。

光大银行海口分行的优惠利率为，只要首付4成，就可以有7.5折的优惠利率。

中国工商银行海南省分行的首套房贷的仍有7折优惠利率，但是具体情况还是要按照客户提供的资料进行调整。

南海就此采访了中国银行海南省分行个人业务部有关负责人，该负责人表示，目前并未接到有关取消房贷利率7折优惠的通知，购首套房的优质客户仍可申请到首付两成，房贷利率7折的优惠。“如果有关部门下发通知，会及时进行调整。”该负责人表示。

中介：目前仍然没有终止和银行合作

随后，南海向海口多家二手房中介公司了解到，“我们现在仍然没有取消和银行的合作。”多家二手房中介公司的负责人如是说。海南星福投资咨询有限公司海秀店经理吴妮珊告诉南海，目前，他们仍没有接到银行的通知，要终止和二手房中介公司的合作，“因为客户到银行办理二手房贷款实在太麻烦，客户一般都是委托我们中介公司办理。”

市民：赶快实施买房计划

刚参加工作不久的陈先生说：“本来我是想到到今年六月份再买房的，趁现在海南还没实行这个新的贷款优惠利率，赶紧凑钱买房。”采访中，多数市民认为，这个政策对炒房客来说，会有一些影响，“但是该买房的人还是会买的，有钱炒房的人也不会在乎这些钱。”

专家：首付利率调整对炒房客来说是杯水车薪

对此，海南大学经济学院王教授认为，对于海南来说，建设国际旅游岛上升为国家战略后，资金充裕的人会不断到海南投资买房、炒房，“将首套房贷的优惠利率统一由7折升至8.5折，对削弱海南房价的上涨现象影响甚微，有钱人不在乎区区上涨了1.5折的房价利率。”