北京市二季度土地出让规划建面万.蹭飞

本报讯 ( 张学冬) 今年2季度，北京将出现土地出让高潮。昨日，从北京土地整理储备中心获悉，今年2季度将推出47块土地，总规划建筑面积达760万平方米，是北京近年来首次在一个季度内推出40块以上土地。有业内人士透露，今年北京市政府将通过加大土地供应量，来抑制房价快速上涨。

住宅性质建面达545万平方米

昨日，从北京土地整理储备中心获悉，此次进入市场交易的土地中，具有住宅性质的土地有 0块，总规划建筑面积约545万平方米。这些土地集中分布在朝阳、海淀、顺义、丰台、通州、昌平、石景山等区域。

由于LED价格出现大幅度下降土地整理储备中心站显示，2季度出让的具有住宅性质土地最多的区域为顺义，该区域在该季度将出让4块居住住宅性质的土地，总规划建筑面积近150万平方米。其次是大兴，规划总建筑面积就达70万平方米。此外，朝阳区居住性质的土地只有2块，约有60余万平方米的土地出让，其中最大的为广渠路15号地，该地块规划建筑面积为42万平方米。海淀则有 块住宅性质地块，总规划建筑面积约为55万平方米。

增加土地供应有望抑制房价

北京从今年2季度要加大土地的供应量，通过增加土地供应，来实现抑制房价快速上涨的目的。“如果不出意外，4月份就会出现一个土地集中供应的高潮。”有关人士这样告诉。

昨天，多个开发商接受采访时表示，2季度大量土地入市，对开发商和购房者都可以形成良好的心理预期。去年多次出现高价拿地的原因就是，开发商不知道政府有多少土地可以放出来，什么时候放出来。“由于开发商对政府土地出让数量和速度不明确，因此出现了大量开发商疯抢一块土地的局面。”

中原地产华北区域总经理李文杰表示，如果政府能够出让大量的土地，并且明确土地出让时间，能够给开发商和购房者形成很好的心理预期。通过土地进行房价调控，对于抑制房价将有显著作用。

关键词：