海口房价现松动海口楼市拐点是否出现

雕刻切割设备2020年08月04日
海口房价现松动 海口楼市拐点是否出现?

“买房送装修”、“全额付款打九折”这样的楼市促销标语频频出现在新开盘楼盘的广告上,而在海口某二手房交易网站上,“惊爆价急售”“降价抛售”也是直戳购房者们的眼球。18日国家统计局公布的全国房价数据,更是让许多准备购房者振奋。

海口楼市拐点是否已经出现?记者昨日走访发现,目前海口部分新开盘楼盘小幅度降价,二手房价格也较去年同期有所下降。

数据

本月成交量依旧呈下行趋势

本月18日国家统计局公布的统计数据显示,在70个大中城市中,11月共有49个城市的新建商品住宅价格环比下降,比上月增加15个。在70个大中城市中,11月份全国70个城市中共有4个城市新建商品住宅价格同比下降,海口位居其中,同比下降0.2%。同时,海口新建住宅价格指数环比自今年7月下跌以来,连续5个月出现下跌,11月环比下跌0.3%,创下今年以来下跌最大幅度。

12月份是海南房地产市场的传统旺季,加之日前开发商为了年底回笼资金频频出招促销,海南的房地产成交量本应有所回升。但记者昨日从某数据监控中心的统计数据中看出,本月海南房地产的成交量总体依旧呈现下行趋势。上周海南楼市成交量延续自11月21日以来第四周环比下降,住宅成交441套,环比下跌了10%;住宅成交总面积达44048.25平方米,环比下降约6

海口房价现松动海口楼市拐点是否出现

.84%;住宅均价为9629.36元/平方米,环比下跌约13.78%。

市民

“买二手房比以前好讲价了”

小袁今年27岁,在政府单位工作,他和女朋友谈了4年恋爱,就等着买房子结婚,从今年年初开始特别关注海口的房价。据小袁介绍,他和女朋友租住在南沙路附近,平时两人路过中介公司时都会进去问问二手房的价格,每到周末两人也会专程去看看新楼盘。

“我感觉这个月,海口的一手房和二手房价格都开始松动了。”小袁对记者说,“但是,我总觉得还有降价的空间,所以还在观望。”小袁告诉记者,虽然从很多中介公司的房产信息上看,房价下调的幅度并不大,但其实很多二手房房主都比以前好讲价了很多。小袁给记者举了一个例子,昌茂花园一套130平米二手房,开价86万,均价约6600元,但去看房的时候,房主看他们有意向,就一下降了4万元。

调查

海口房价表面僵持实际松动

近日,记者走访了海口市的多个新建楼盘和中介公司,走访时发现,虽然从表面上看,房价仍然在僵持,但实际上已经有部分楼盘的房价开始出现松动趋势。

据位于滨贸路的某楼盘售楼人员介绍,该楼盘的报价12000元/平米虽与以前一样,但是全额付款打九折,按揭付款九二折,同时还会送每平米价值约1800元左右的精装修,如果不要装修的话,价格大约在9300元/平米左右。

一位从事房地产中介工作近5年的王先生告诉记者:“从售价上看,很多不急着卖房的房主还是死死咬住房价,也有很多房主想尽快出售,价格就会相对低一些,总得来说,房价普遍有小幅度下跌。”

王先生举例,红城湖路的某楼盘去年2月份的售价大部分都在每平米8000元到9000元左右,而现在售价最低6500元左右。“但是很多户型好、地段好的房子房价还是稳稳当当,没有一点下降。”

渭南治疗白癜风专科医院
沈阳专治白癜风的医院
宝宝肚子胀气怎么办
相关阅读
妖妖铃定档月日上映陈可辛吴君如夸吗

你们知道papi酱去演电影了么?你们知道papi酱演的电影快要上映了么?你们知道...

2022-05-23
如果你没到岁不想穷请你花几分钟记下来哈

引导语:李嘉诚曾说:二十岁没钱,那很正常;三十岁没钱,可能你不够勤奋...

2022-05-23
如何选择正规的网贷平台零钱罐爱钱进唐小僧哈

随着国内p2p的发展,原以为行业会变得混乱,但是由于现阶段对贷平台的监管...

2022-05-23
信息科技营业税免征影响技术服务类公司哈

信息科技:营业税免征影响技术服务类公司 类别: 机构: 研究员: “现在...

2022-05-18
日常消费品上游降价估值下滑良机显现的

终于将车主“唤回”。日常消费品:上游降价 估值下滑 良机显现 类别: 机...

2022-05-08
日常消费品上半年饲料产量增下半年景的

日常消费品:上半年饲料产量增25.4% 下半年景气可期 类别: 机构: 研究员...

2022-05-08
友情链接