房间土地证过户需要多少钱.力量

[导读]土地证也是房间重要的一部分，也是我们们在买卖房子时需要补办的，对于土地证很多人不太了解，非常是土地证过户的费用以及规范，下面随来了解下吧！

土地证也是房间重要的一部分，也是我们们在买卖房子时需要补办的，对于土地证很多人不太了解，非常是土地证过户的费用以及规范，下面随来了解下吧！

1、交易费：6元/平米，出售双方各种付一半；

2、契税：契税由房屋承担，如果房间面积超过90平，就不能够享受税收优惠条件，普通新房契税需要按照1.5%征收，非普通住房按照3%征收；

3、营业税：营业税需要由卖房承担，对于购房满5年的可免征收营业税，对于购买不满两年的非普通住房，需要全额征收营业税，购买超过2年的非普通住房，需要按照房间差额征收营业税；

4、个人所得税：个人所得税由卖房出来，如果取得房产证未满5年，需要按照出售差价的20%收取；

土地证过户需要什么资格

与会各国代表在来华前已经对中国有所了解 1、土地证在办理过户时，需要携带房主的 、房产证、契税证明、土地证原件和复印件。

2、如果是租房，已经办理了土地证，就要携带土地证的原件。而如果原房主未办理土地证，还需到房产交易的档案室调取原房主的房改费用审核表，同时还有收取1%的土地出让金。

3、除了土地出让金，还有缴费额外的土地证过户费用，土地证过户费包括契税1.5%，印花税5‰。如果从中介购房，还需要付给中介代理费1%，如果需要贷款的话，还有支付银行贷款费用等。

方案：以上是表示房间土地证过户需要多少钱的相关内容，相信大家庭都看明白了吧！土地证过户包括很多方面，具体的消费大家庭可以多参考以上的计划。

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