上周住宅用地成交价格大幅上涨.蹭飞

本报天津电(王晔彪)据中国指数研究院的最新监测，6月29日至7月5日，全国住宅用地推出成交量双双下挫，但受重点地块交易影响，成交价格环比上涨。

从土地推出方面来看，住宅用地推出量大幅下降，一线城市无住宅用地入市。20个大中城市本周共推出住宅用地19宗，环比减少47％，推出土地面积约116万平方米，环比下降 5％。本周，北京、上海、广州、深圳等4个一线城市没有住宅用地入市。天津本周推出5宗住宅类用地，推出面积约56万平方米，成为本周推出住宅用地最多的城市。塘沽区厦门路以东、庐山道以南地块建设用地面积约21万平方米，是本周推出的最大住宅用地。

同比增加772万吨从土地成交方面来看，本周住宅用地整体交易大幅下降，北京、杭州交易火暴。本周20个重点城市共成交住宅类地块16宗，环比减少52％，成交土地面积116万平方米，环比减少54％。

从土地成交价格来看，本周住宅用地成交价格大幅上涨，地块溢价水平较高。杭州本周住宅地块平均成交价格为996 元/平方米，环比上涨152％，成交楼面价格居各城市之首。杭州拱墅区地块受到开发商的青睐，上演多轮“抢地”大战。北京广渠路15号地块平均楼面价格为14494元/平方米，按照可售面积计算，楼面地价高达16022元/平方米，成为北京新的单价“地王”。