公租房常态供应首期房源套.源泉

上海市住房保障和房屋局已经启动新江湾尚景园、华泾馨宁公寓这两处市筹公租房试点项目的常态化供应。商报昨日获悉，5月第一期上述两处项目可供的房源达1581套，其中两室户房源超过七成。

变色龙也好最新公布的《市筹公共租赁住房房源信息（2012年5月第一期）》显示，新江湾尚景园提供697套房源，而华泾的馨宁公寓则提供884套房源。两处公租房中，一居室共有 25套，二居室有5 5套，三居室有110套。

商报注意到，尚景园提供的近700套房源中，二居室占到了绝大多数，超过600套，另外两种户型则仅占到几十套少数。而馨宁公寓则相对较为均衡，最受申请者欢迎的二居室有500余套，而一居室也有285套，最少的三居室为64套。

市房管局表示，两处项目剩余房源按幢分批投入供应，具体房源清单及租赁价格以选房现场公布为准。

早在上月中旬，市房管局就公布了“上海市筹公租房不再按区划分”等政策调整，比如两处房源不再分别划分供应区域，供应对象统一扩大到工作单位或户籍地在浦西各中心城区和闵行区的家庭及单身人士；申请人工作单位在浦西各中心城区和闵行区，但其户籍地位于远郊区县的，核定其住房面积状况时，远郊的户籍地住房可不计建筑面积；允许达到法定晚婚年龄即男性年满25周岁、女性年满2 周岁的单身人士承租二居室住房原规定单身人士只能承租一居室；允许单身人士自愿组合，承租二居室或三居室住房，具体办法由项目运营机构与承租人协商确定。

进入常态化供应阶段后，上海市筹公租房的申请审核和选房签约的相关工作机制也将作出调整。调整的内容包括：各区公租房运营机构或住房保障机构负责受理市民的公共租赁住房准入资格申请，并按照统一标准开展审核，向通过审核的对象核发准入资格确认书。新江湾尚景园、华泾馨宁公寓的项目运营机构负责发布房源信息并动态更新，取得准入资格确认书的对象直接到项目运营机构选房，先到先选，当场签约，即时入住；也可以由所在单位签约承租。房源不足时，项目运营机构按户型建立预登记轮候制度；如有承租人退出相应户型房源，按预登记先后顺序通知轮候对象选房签约。

不过，常态化供应阶段，公租房的准入资格申请条件没有变化。