万科收购港股上市房企出海美食

在董事会主席游学海外后，万科国际化迈出“借壳出海”的重要一步。5月14日晚，万科公告称，旗下全资子公司与香港永泰地产达成协议，以约10.79亿港元的价格，向永泰地产收购重组后的南联地产约1.9亿股股份，占重组后的南联地产已发行股份的约7 .91%。永泰地产和关于络营销的预算问题南联地产均在港交所上市。

尚需审核和股东大会通过

万科此次收购由全资子公司万科置业（香港）有限公司（简称“万科置业”）与永泰地产签约，万科置业通过其全资子公司进行收购。每股收购价约5.6港元。

资料显示，南联地产控股有限公司于1996年7月成立，目前在香港联合交易所主板上市，主营业务包括地产投资及物业，仓库业务及投资控股等。重组后的南联地产持有位于香港新界约65.7万平方英尺的物业，该物业在去年底评估值约11. 亿港元。

公告还显示，此次交易尚需香港证券监管机构审核，并需南联地产和永泰地产股东大会通过。

万科称此举为国际化尝试

针对这次收购，万科董秘谭华杰表示，此举主要目的是进行国际化尝试。国际化是万科需要思考的长期发展方向之一，本次收购属于铺垫工作的一部分。2011年，万科董事会主席王石就曾表示，自己游学海外与万科的国际化有关系。万科一直在国际市场招聘人才，高层出国培训也一直在进行。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，万科此次收购可以解读为借壳上市之举，有助于在资本市场的运作。昨天，结合近期其他内地房企收购上市公司等但就总是觉得那里有点怪怪的。不管怎么说动作，瑞信也表示，尽管近期有所放松，内地发展商们融资仍困难，需要离岸融资平台。

在5月11日股东会上，万科总裁郁亮也提到，公司需要拓宽融资渠道，开辟国内国外多元化融资渠道，以满足发展要求。

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