房子产权不清堂兄弟多年不和美食

60多岁的梁明(化名)和堂兄梁军 (化名)因房产问题闹了20多年的矛盾，两人还发誓，老死不相往来。不相往来进而导致连锁反应，对于梁军来说倒也没什么损失，但是对梁明来说，损失就惨重了，因为他要想保住房子，就不得不跟堂兄进行沟通。

昨天，梁明向讲述了这个房产问题的来龙去脉。1982年，他在华东路祖上留下来的空地上建了一栋两层楼，楼房建好后，堂兄梁军提出两兄弟一人一层，但梁明不同意，为此事两人打起了官司。1984年，法院作出判决，房子的第一层归梁明所有，第二层归堂兄梁军所有。但是，梁明拿着判决书去办理房产证时却遇到了麻烦。因为法院把他的名字写错了。他只好等到法院把他的名字改过来后，才能理办房产证。

相比之下，梁军的运气就好多此外了，他不仅很快就办好了自己的房产证，而且还多得了一层房子。原因是，梁军在办房产证时，不知道是什么原因，房产局把属于梁明那一层房子的产权也划归到他的名下。

后来，虽然梁明的名字更正了，但房产局告诉他，要想办房产证必须得跟梁军协商才行，可梁军却说，这个失误是房产局造成的，与他无关，拒绝与梁明协商。为了房子的事情，这些年来梁明一直惴惴不安。

当天，和梁明一起来到梁军的家里，与梁军和他的妻子谢女士进行沟通。谢女士说，土地证的所有权是归属梁军的，梁军之所以不愿去办理更正房产证上名字的手续，是担心一楼房产证上改成梁明后，自己的土地证所有权也随之变更。经过了解，梁军夫妻俩总算弄明白，同一块地的土地证是可以共有的，房产证是可以分开办理，只要双方一起到房产局办理转移登记申请就可以了。搞清楚是怎么回事后，梁军和妻子谢女士同意和梁明一起到房产局办理变更手续。

就此，采访了金桂北斗律师事务所林有锦律师，林律师称，根据法院判决文书确认有一层楼为梁明所有，房产局应根据判决书内容给予梁明办理房产证。( 覃宏玲 实习生 覃远斌)

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