企业家视财力择房不同企业老总青睐板块不同.DG

上海企业家住哪里？这个问题实际上很难回答。因为“企业家”有大有小，根据自己能力和财力的不同，他们就分布在不同的区域。但是根据国有企业和外资、私营企业的不同，基本上大致分布可以概况一下，国有企业的老总喜欢市中心的高档公寓，而外资、私营企业的老板比较喜欢住在相对幽静的别墅区。

1、记住红包掉落时间表(详细可参见下图);2、在每个整点国企老总相对低调，但是其具有较广的社交圈，喜欢相对热闹的区域，因此一些生活娱乐设施十分便捷的板块较受其亲睐，从市中心2008年至今，单价 0000元/平方米以上公寓成交年龄段来看，其中 之间年龄段的购房者是 5岁以下的购房者一倍多，也超过了该时段市中心公寓成交量的一半，该年龄段购房者相对都是事业有成的企业家为主，而其对徐家汇板块，浦东花木板块等高端区域相对热衷，并且区域成熟，高端公寓项目也相对集中。

外企和私企老总相对喜欢幽静区域，而成熟的别墅区尤为受追捧，如松江佘山泗泾别墅区、青浦徐泾赵巷别墅区等。这些区域虽然距离中心城区具有一定的距离，但是其交通便捷，都有快速干道能够直达市中心，并且周边具有高端的私立学校为其子女的教育提供最好的服务，也是这些老总所看重的。从成交数据来看，2008年至今上海市成交单价大于 0000元/平方米的高端别墅其成交面积达到了5.2万平方米，而佘山、泗泾、徐泾、赵巷这四个区域的成交就占到近 0％，可见这些区域是目前上海市最受欢迎的别墅区。