北京最贵楼盘价格追踪.鼓励

2006年底被拆迁搬离东钓鱼台的村民们可能没想到， 年后这里建起了北京最贵的楼盘。日前，这个被称作“钓鱼台7号院”的楼盘标出了 0万元／平方米的高价，单套总价超过 亿元，刷新了北京乃至中国内地最贵楼盘纪录。

把存款放在银行是多么浪费的一种行为社会各方对这个最贵楼盘解读不一。钓鱼台7号院营销副总王丹认为， 0万／平方米的拟售价格只是个案，不会对市场产生影响。北京联达四方房地产经纪公司董事长杨少锋则认为，中国正处于房地产调控的关键期，高端楼盘上涨的“多米诺骨牌效应”值得关注。

在中国严格的房地产调控政策之下，部分地区高房价已出现松动迹象，由中赫置地投资控股有限公司（以下简称“中赫置地”）开发的“钓鱼台7号院”，此前销售均价尚在每平方米10余万元，是什么因素让这个楼盘“瞬间”暴涨？

对于高额的单价和总价，钓鱼台7号院的销售人员给出的解释首先便是地理位置的稀缺与不可复制。致电这个楼盘销售中心，销售人员介绍，这个项目东临钓鱼台国宾馆，北接阜成路，南距玉渊潭61公顷水面约80余米，项目西通中央政务区；北近，这里聚集了大量顶级教育科研机构；东临，是北京乃至全国金融核心区，区域交通便捷。此外，这个楼盘还采用了诸多“高档品牌”装修，例如瑞士吉博力同层排水、日本三菱原装电梯等。