天居玲珑湾玉墅.鼓励

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项目简介

天居玲珑湾玉墅位于嘉定城区胜辛北路、汇旺路交汇处。距离嘉定北地铁站仅8分钟车程。此外，毗邻的A5高速贯穿嘉定南北，沪宜公路、A 0等环线纵横交错。

天居玲珑湾玉墅周边汇聚世界500强企业，未来生活配套设施完善，其中包括五星级酒店、图书馆等高端文化设施，超市、社区卫生服务中心一应俱全。周边还有天华学院、幼儿园等，小区内还配置了2000多平米的商业会馆、 000平米的景观商业步行街配套设施。

天居玲珑湾玉墅总建筑面积约24万方，绿化覆盖率 5%以上。其中规划的别墅产品玉墅以 “赖特有机流水别墅”为蓝本，共188席。

天居玲珑湾玉墅整个社区依11000㎡天然水系地势而建，移植多种昂贵树木。2000㎡的中心湖景，包括生态岛、半岛、木栈道、亲水平台等，主入口处的叠水喷泉，同时项目外还配有700米的香樟大道。

天居玲珑湾玉墅有类独栋、类双拼、联排。联排的户型面积为㎡，部分大面积产品形成类独栋的居住体验，兼顾各类型别墅客户需求；6.6米客厅挑空设计，可实现住房面积的高效利用。前庭、后院、天井、下沉式庭院设计，悦享四重院落空间；各种户型还享有高附赠空间地下室，为㎡不等，层高均达到米，占总面积的40%以上。

基本信息

物业类别：别墅、公寓

项目特色：复合地产，水景地产

建筑类别：联排

装修状况：毛坯

环线位置：外环以外

装修案例：118套

容积率：1.40

绿化率： 5%

开盘时间：2014年8月16日已加推

项目配套

学校：嘉定区娄塘幼儿园、泾宝小学、嘉定泾宝希望学校、民办朱桥小学、嘉定工业区民办朱桥幼儿园、嘉定工业区民办娄塘幼儿园

超市：上海联佳华超市、如海超市、如海生活购物广场（汇旺东路）、欧特福购物中心（嘉唐店）、福乐佳超市（邵宅）

医院：嘉定工业区社区卫生服务中心、嘉定工业区社区卫生服务中心朱桥分中心

银行：中国邮政储蓄银行（娄塘邮局营业部）、中国农业银行（上海娄塘支行）、上海农村商业银行朱家桥支行、上海农商银行（朱家桥支行）

餐饮：Brix12（汇荣路店）

娱乐：红星吧、碧海浴池、圣阳吧、上海美龙大酒店-棋牌室、海燕足浴城、上海美龙大酒店-大堂吧

其他：上海师大天华学院、上海美龙大酒店

天居玲珑湾内配置了2000㎡商业会馆、 000㎡景观商业步行街配套。

交通状况

地铁：轨交11号线嘉定北站；公交：嘉定51路至胜辛北路汇旺路站；自驾路线：沿中环路行驶 .6公里，从嘉定城区/沪嘉高速/S5出口离开，进入沪嘉高速/S5；沿沪嘉高速/S5行驶16.7公里，稍向左转；一直向前行驶5.1公里，从宁波/G15/南通/太仓出口离开，朝南通方向，进入沈海高速/G15/沪嘉高速/A12；沿沈海高速/G15/沪嘉高速/A12行驶6.2公里，从朱桥/外冈出口离开（经朱桥收费站），进入X195/汇源路；沿X195/汇源路行驶0.5公里，右转进入X154/嘉朱公路；沿X154/嘉朱公路行驶1.4公里，左转进入汇旺东路；沿汇旺东路行驶0.6公里，右转。周边道路：沪宜公路、宝钱公路、胜竹路、胜辛路、城北路。

建材装修

结构:公寓为剪力墙结构，别墅为框架结构

供水：市政供水

供电：市政供电

采暖：预留空调机位

住宅电梯服务个数：1梯2户

楼层状况

天居玲珑湾玉墅为联排别墅，地上层，有地下室；

户型朝向：南

车位信息

运通集团的运营总监何燕在接受采访时透露停车位:天居玲珑湾有机动停车位：2129辆，非机动停车位：1606辆，别墅有独立停车位