长岛澜桥.源泉

长岛澜桥水岸花园别墅坐落于北京市朝阳区京顺路与来广营东路交叉口的西北，位于京城最高档、成熟的别墅商圈——香江商圈。东距首都机场10.5公里，南距三元桥10.5公里，紧邻机场高速路北皋桥出口，交通十分便利

产权描述:70年住宅产权

占地面积(平米):162 81平方米

城市:北京

容积率:0.59

建筑年代:2004

建筑类型:联排 独栋 双拼

建筑结构:钢筋混凝土、砖混

试一试能不能坚持？建筑面积(平米):96000平方米

开发商:55%

总户数(户):295

楼栋数:147

楼盘类型:别墅

物业办公地点:长岛澜桥会所内部

物业:64 07020

物业费:7.95元/平米·月

环线位置:六环以外

绿化率(%):55%

详细地址:朝阳来广营东路北侧，京顺路与来广营路交叉西北400米

邮编:100012

长岛澜桥水岸花园别墅坐落于北京市朝阳区京顺路与来广营东路交叉口的西北，位于京城最高档、成熟的别墅商圈——香江商圈。东距首都机场10.5公里，南距三元桥10.5公里，紧邻机场高速路北皋桥出口，交通十分便利。

区域内风景优美，空气清新。京城独有的 万多平米的原生水域，成片的树林和垂柳，营造出得天独厚的自然景观。该项目占地16公顷，总建筑面积11.5万平方米。

物业类型有独栋别墅、双拼别墅和少量的联排别墅。整个小区风格鲜明，追求生活品质和格调，是舒适优美但不奢华的第一居所。建筑产品的设计有机结合了自然与人文的优势，强调空间和场所设计，注重细节的完美打造，前庭后院的设计使户户拥有百米以上的私家花园，独栋别墅更拥有私家岸线，体现了人与自然的和谐共生。

该项目是开发商——北辰房地产开发股份有限公司200 年精心打造的作品。凭借多年的开发经验，北辰房地产开发股份有限公司与多家国内外著名设计、建筑机构合作，引进国际高档住宅开发新理念，致力于打造一个真正以人为本、优美和谐的国际化高档社区。

公交： 59路、641路、9 5路、955路、955区路

北侧为香江北路，东侧为香江西路。四周道路系统四通八达，京顺路、京承高速路、机场快速路与三环、四环、五环构成方便快捷的立体交通络 本段合作者： 高利伟 安

幼儿园：来广营乡晨曦幼儿园、格顿双语幼儿园、西坝河第三幼儿园望京分园 中小学：崔各庄中学、北京蒙台梭利国际学校 大学：首都师范大学来广营分部 商场：赛特奥特莱斯、安踏体育用品专卖、创意旅游用品厂 医院：北京市朝阳区和平医院、孙河医院、惠兰医院 邮局：奶西邮电所、望京邮政支局 银行：北京农村商业银行来广营支行、中信银行北京望京支行 其他：尚古城韩式乡村烧烤、北京故乡山川铁锅烧烤城、天天红餐厅 小区内部配套：健身器材

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