南京高淳区将在全市率先推出房票安置政策.源泉

最近南京高淳区将在全市率先推出“房票安置”政策 2016/5/24 10: 8:00来源： 南京高淳区将在全市率先推出“房票安置”政策 近日从有关部门获悉，从今年7月1日起，高淳区将在全市率先推出“房票安置”政策，高淳区的动迁居民不仅可以选择原有的产权调换和货币补偿，还新增了“房票安置”这一补偿方式。“房票”额度高于货币补偿金额了解到，所谓“房票”，其实就是资金凭证，由征收方出具给被征收方，征收方参照被征收房屋所在地或就近建设安置房实行产权调换的政策，将应安置的房屋转化为货币，再以“房票”形式出具给被征收人，由被征收人自行向参与“房票”结算的开发商购买商品住房，用于房屋征收安置。与产权调换、货币补偿两种安置方式相比，房票安置的额度计算方式不同。据了解，“房票”的额度是按征收房的面积，由第三方评估机构参照同类地区的商品房，结合就近政府建设安置房的完全成本形成的模拟价计算而得，“房票”的额度一般会高于货币补偿的金额。“房票”安置是为落实“去库存”相关人士介绍说，截至5月上旬，高淳区今年的新房成交量为2400套，虽然超过去年 512套总成交量的三分之二，不过楼市库存压力依然很大。目前高淳区楼市库存约60万平方米，还有100万平方米即将开工，而当地每年销售量只在45万平方米左右，当前的房地产库存需要 年多时间才能完全消化，房票安置正是为了落实“去库存”而设置的新补偿方式。一旦被征收人选择房票安置，便可以用“房票”到参与“房票”结算的开发商处购买商品房，大大拓宽了房源和户型的选择面。在今年7月1日政策实施前，高淳区将公布具体实施办法以及参与“房票”结算的房地产企业、项目的详细名单。