我爱我家涉嫌串通抬高房价无视禁令可能被退.力量

[导读]3月20日，南昌我爱我家科技有限公司被南昌市房管局官方通报，该中介公司员工参与持虚假材料购房案件，该公司被处罚下降一个信用等级，同时暂停签，并在全市房地产中介机构进行通报。

3月20日，南昌我爱我家科技有限公司被南昌市房管局官方通报，该中介公司员工参与持虚假材料购房案件，该公司被处罚下降一个信用等级，同时暂停签，并在全市房地产中介机构进行通报。

据悉，这是南昌我爱我家被管理部门处罚较严厉的一次。南昌市房管局市场管理处相关负责人表示，如果房产中介无视规定顶风作案，面临的将是退市的结局。

我爱我家涉嫌串通抬高房价遭约谈

3月21日下午，南昌市住房保障与房产管理局、南昌市物价局、南昌市市场与质量监管局3部门约谈了南昌市红角洲联泰天悦小区内的3家房产中介，其中我爱我家就在被约谈名单中。

据南昌市住房保障与房产管理局开发处相关负责人介绍，近期有大量购房者反映，该楼盘内的房产中介机构在销售房屋过程中，收取10万~13万元不等的指标费、茶水费等，严重损害了购房者的权益。三部门联合对开发商及房产中介进行约谈，从各自的职责管理范畴重申规范和要求，对相关企业敲响警钟。 “与开发商没签代理协议的房产中介，不得销售该楼盘内的房产；不得从事代办户口、代办社保证明等超出房产中介机构的业务。一旦查实有违法行为，将给予严厉打击。”相关部门表示。

市场处：无视禁令很可能被退市

南昌市住房保障与房产管理局市场管理处刘胜银处长表示，为加强对房产中介企业的管理，该处每年都会对房产中介企业进行信用等级的评定。“等级分为一、二、三、四4个等级，年度刷新一次。”其称，南昌我爱我家科技有限公司2017年就被降了一级，目前的信用等级是二级，这次通报出来，意味着明年该企业将被降为三级。

“信用等级降低后，首先影响的是广大市民对该企业的信任度，市民在存量房买卖交易过程中，影响对该公司的选择；其次就是房产中介在开展一些重要的项目时，由南昌市房地产业协会开具信用等级证明，如果信用等级太低将影响其参与资质。”刘胜银称。

他还表示，如果房产中介顶风作案，无视禁令，很可能还会被要求退出市场，不得从事房产中介市场的经营。“南昌已经有十多家房产中介被长期停止签，最终无奈退市的案例。

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该负责人表示，对于房产中介来讲，最有制约力的惩罚措施是暂停签。“我爱我家已被处罚暂停签10天，在此期间内，对其业务交易的损失是最大的，很多单在暂停签期间跑到别的公司去了。”刘胜银透露，暂停签10天已经创造了这两年的处罚记录，以往对房产中介的惩罚最严重的是暂停签一周。由此可见，我爱我家这次面临着较重的处罚。

我爱我家把问题归咎于员工不反思管理

在采访南昌我爱我家科技有限公司总裁助理黄先生时，其表示，我爱我家的很多门店都属于加盟性质，“一些违规操作行为都是员工私下里搞的，公司对此毫不知情。”对此，他称尽管公司三令五申，但仍不能杜绝这类事件的发生。 在采访中，发现，无论是该公司的总经理助理还是总裁助理，都没有对于公司存在的管理问题进行反思，而是一概将推给一线员工。

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