重庆整治租金贷严禁P2P与中介机构开展业

重庆整治租金贷：严禁P2P与中介机构开展业务合作

近日，重庆市金融工作办公室、重庆市国土资源和房屋管理局联合下发了《关于做好“租金贷”风险防范工作的通知》。通知明确，重点查处违法违规的中介机构和贷款机构，严禁P2P贷平台与中介机构开展“租金贷”业务合作，坚决防止违规放贷、暴力催收等行为。

近期，少数房地产中介机构（以下简称“中介机构”）隐瞒合同内容，欺骗、教唆承租人办理“租金贷”，部分金融机构违规将租金贷款放款至中介机构，一些无资质机构非法开展“租金贷”业务，严重损害出租人、承租人合法利益，影响全市房屋租赁市场和金融市场的稳定。

为切实保护承租人和出租人合法利益，维护房屋租赁市场和金融市场秩序，各区县（自治县）金融办（金融工作管理部门）（以下简称“区县金融办”）和房地产管理部门要高度重视，切实防范“租金贷”风险。各级房地产管理部门要加强中介机构管理，严禁中介机构违背承租人意愿，强迫、诱骗承租人签订“租金贷”；加大日常巡查检查力度，重点查处中介机构威胁、恐吓、暴力驱逐承租人、强制上涨或恶意克扣租金押金、擅自侵占和挪用承租人贷款资金等行为。各区县金融办要及时提示风险，严禁P2P贷平台与中介机构开展“租金贷”业务合作；指导小额贷款公司等金融机构加强授信资质审查、严守法律底线，不得向没有贷款意愿的承租人办理贷款业务，严禁将贷款资金放款至中介机构，坚决防止违规放贷、暴力催收等行为。有关协会要引导成员单位严格自律，主动防范“租金贷”业务风险，在双方自愿前提下引导协商解除存量“租金贷”业务合同

，共同维护房屋租赁市场和金融市场稳定。

通知指出，各级房地产管理部门和各区县金融办要加强协作联动中国之声《纵横》报道，对群众反映强烈、投诉举报较多的中介机构和贷款机构重点检查，约谈违法违规企业，加强督促整改，严格依法查处。对查处的典型案例予以公开曝光中午一点多，并将违法违规企业和人员纳入失信“黑名单”，实施联合惩戒。

另据了解，10月25日，重庆市地方金融监督管理局(重庆市金融工作局)正式挂牌，根据《重庆市机构改革方案》，重庆将市金融工作办公室的职责，以及市商务委员会的商业保理、租赁、典当管理职责等整合，组建市地方金融监督管理局，作为市政府直属机构，加挂市金融工作局牌子。不再保留市金融工作办公室。

重庆市金融监管局相关负责人表示，下一步，市金融监管局将重点抓好四个方面的工作。一是紧扣服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革三大任务，加快重庆市现代金融中心建设，促进经济和金融良性循环、健康发展。二是依法履行监管职责。强化对小贷公司、融资担保公司等“7+4”类金融机构的监管，防范处置非法集资等社会领域金融风险，维护好良好金融生态环境。 三是把握好监管与发展的平衡。寓监管于服务，引导金融机构更好服务好实体经济，强化对全市重大战略、重大改革和重点项目的融资保障，优化资金投放结构，加大小微企业信贷支持力度，大力发展资本市场，提高全市经济证券化率，支持我市经济高质量发展。四是加快落实机构改革。发挥好党组在机构改革、地方金融监管和金融工作中的核心领导作用，强化监管队伍专业化建设，提高履职能力，改进监管方式，完善监管手段，为监管工作提供强有力的组织保障。

附通知全文：