万科董秘称会考虑B股转换H股的可行性美食

据证券时报8月21道，万科（A；B）董事会秘书谭华杰20日表示，寻求融资出路一直为万科所关注，虽然目前没有明确意向，但万科会考虑转换H股的可行性。

宣布试水B股转换H股后，身处窘境的B股群体似乎觅得了一条可行的复苏路径。对于中集集团开启的B股破冰之旅，报道援引谭华杰称，这无疑为所有B股上市公司开拓了一条新路。他同时表示，对于A股与B股差价较高的公司，B股转H股价值更大。

目前，沪深两市共有108家B股公司。分析师罗立波分析称，从B股公司自身的业务实力、大股东的资金实力等方面考虑，中集集团B股转H股的案例，不具备广泛的示范效用。他认为，目前B股板块中能够效仿的可能只有（B）。

谭华杰亦表示：“尽管对于房地产公司而言，H股市场的融资价值并没有想象中高，但反观B股市场，B股转H股还是可以做的。”

近年来，由于楼市调控，房企在资本市场的融资遭遇壁垒，万科更多依靠来募集资金。而与此同时，反映房企融资成本的资本化利息费用在不断增加。

半年报显示，万科今年上半年借款利息支出高达26亿元，同比上升40%，超过其净利50亿元的一半，其借款利息资本化率更是由2011年的8.6%上升到9.2%，凸显出万科今年融资成本呈上升趋势。

今年5月，万科收购在香港上市的南联也许客户会将订单转给其他国家或地区的工厂来地产（010 ）7 .19%的股份，此举当时就被市场解读为万科向香港上市迈进的第一步。

然而，南联地产本身是上市公司，据香港联交所相关规定，上市公司收购完成后的两年不得有重大资产重组，这意味着，两年后南联地产才可作为万科在港的融资平台来使用。报道称，如果此番中集集团B股转H股成功，万科融资的选择无疑会更多。

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