你不知道的童话王国奥兰多.蹭飞

▲奥兰多宜人气候

奥兰多位于美国 阳光之州 佛罗里达州的中部，是佛州最大的内陆城市，同时也是奥兰多大都市圈的中心。这里幅员辽阔，气候条件宜人，全年都有阳光明媚的温和天气，即使在1月份，奥兰多的平均气温也有15摄氏度左右。而在夏天也不会很热，最高温度不超过 0度，非常适宜居住和出行。

在知名金融站WalletHub发表的《2016年全美最佳旅游度假和退休城市的分析报告》，最适合旅游度假和退休养老居住的前10个城市中，佛州奥兰多排名第一，衡量的标准包括了生活可支付程度、生活质量、娱乐设施和健康保健服务4个方面的 1个衡量指标。这也就难怪奥兰多在各类宜居城市排行榜中都能名列前茅了。

不如来《凡仙》里享受仙界的悠闲。举世瞩目旅游业

除了有航空航天、建模、生命科学和数字媒体等强劲的创新行业，奥兰多的经济发展还得益于其全球发达的旅游业。大奥兰多地区人口仅有2 0万，平均年龄不过 6岁，是一个非常有活力的城市。

▲络绎不绝的游客

作为全球最大的旅游城市之一，奥兰多国际机场的吞吐量高居全美第1 位，世界排名第29位。这里是无与伦比的旅游天堂，有100多个世界级的旅游景点，就算是每天花8小时游览奥兰多的景点，那你要准备67天才够用的。据世界旅游组织统计，奥兰多是世界最大的旅游目的地，也是世界最大的会展中心。2001年以前，每年旅游业收入就已经达到了 000多亿美元，使奥兰多成为美国经济增长最快的城市之一。

房价低、高增幅、租赁市场供不应求

奥兰多房产为何受到全世界投资者疯狂追捧?这与其高房产增值率、宜居环境以及租金回报息息相关。

▲奥兰多房价涨幅

奥兰多的房价相对于整个美国来说价格不高，只有洛杉矶大约三分之一的水平，但是其增长率却是领先全美的。《福布斯》杂志去年公布的2016年度全美最值得投资的城市名单中，佛州的奥兰多排名高居第二位，而且预计奥兰多在未来三年的房价增值率达28%。

▲奥兰多房产销售中位价格

目前来说，奥兰多的投资回报率在2%到8%之间，对于那些地段较好的住宅升值潜力更大。奥兰多千禧一代占购房者比例只有 5%，大多数年轻人还有强烈的租房和买房需求，更不用说旺盛的旅游业带来全世界的庞大人群。

▲奥兰多环球影城

▲魔法王国奥兰多迪士尼

▲奥兰多西南部风光

▲佛罗里达热带风光

除了美国本土投资者的青睐，外国投资者也纷纷涌入奥兰多，这里的房产存货量迅速减少，抢占好的房源需要抓住时机。如果你去美国旅游，奥兰多一定是其中不可错过的一站。投资美国房产，这里同样是绝佳的选择，因为不管是养老、投资保值还是自住，这里都能完美满足你的需求!

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