南京楼市银四翘尾盘齐开盘售罄.源泉

4家楼盘选在同一天推出1024套房源，共吸引了1. 万组买房人参与，今年南京楼市的“银四”收尾有点火热。扬子晚报注意到，这4家昨日开盘的项目中，中签率最低的只有 .2%，有 家开盘即告售罄，不过没买到的购房者并不用担心，还有2000套新房已经在上市的路上了。

河西南“收官”房，中签率仅为 .2%

在这4家楼盘中，中签率最低的是来自河西南的升龙天汇，此次推出的是该楼盘最后一批房源，共计209套，吸引来6627组买房人报名，中签率仅为 .2%。扬子晚报发现，这与该楼盘之前数次开盘时的中签率基本相当。之所以备受买房人的关注，关键还是房源的价格因素，河西南片区新房的装修价仍被限定在 5000元/㎡，与在售二手房的价格有10000多元/㎡的价差，因此吸引众多投资客与自住人群的目光。

据销售人员介绍，升龙天汇此次推出的最后一批房源户型从95平方米-155平方米不等，总价区间在 0万-550万左右。在昨天的选房现场，有人比较起升龙天汇与即将开盘的鱼嘴悦项目，“金茂悦涨到4万了，但我觉得还是河西南的性价比更高”。不过，也有人认为鱼嘴片区是今后河西的“着力点”，房价涨幅不可限量。

仙林纯新盘主打改善也售罄

仙林湖的纯新盘融信世纪东方此次首开推出了224套房源，面积88平方米-14 平方米不等，销许均价21000元- 5000元/㎡，装修交付，共有2812组买房人登记报名，中签率为8%。扬子晚报了解到，目前南京仙林湖板块的土地出让较为稀缺，在售楼盘也不多见，买房人的选择有限。有买房人表示，自己看中的仙林湖板块的学院氛围，而且周边环境也较为宜人。

另一家开盘售罄的楼盘是城南的翡翠天际，247套房源吸引 104组买房人报名，中签率同样是8%。这批房源的均价在 5000元/㎡左右，面积从11 平方米到14 平方米不等。

江北的雅居乐御宾府昨日推出 44套新房，共有1004组买房人报名，中签率 4. %，开发商尚未公布具体的销售情况，不过有业内人士透露销量不超5成，江北板块激烈的竞争态势是导致买房人分流的主因。

首先要选择好晴朗天气。楼市“红五”还有2000余新房入市

“银四”翘尾，令人们对今年的“红五”充满期待。据扬子晚报统计，下月将有超过2000套新房入市，此外，申领销许的项目还在排队当中。这些楼盘包括河西的金茂悦，目前该项目已经领取184套新房销许，均价 9800元/㎡，比此前“限价”突破5000元/㎡；河西的青奥村也计划端出200套房源，不过优先提供给高等学历者购买；城南板块的石林云城、江宁的银城旭辉云台天境、江北的金隅紫京叠院、城东的熙悦等楼盘都将推新入市，买房人将会更多选择的机会。

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