北京准地王暂停出让.源泉

北京市国土资源局19日宣布暂停北京市朝阳区农展馆北路8号0 地块住宅混合公建用地项目挂牌出让活动，这块土地挂牌起始楼面价高达 . 8万元／平方米，有望成为北京今年新“地王”。

据了解，11月27日，上述地块被挂牌出让。挂牌出让起始价为20亿元，建筑控制规模59152平方米，按此计算，起始楼面价高达 . 8万元／平方米。由于地理位置优越，农展馆北路地块被普遍认为有望成为北京今年的“地王”。公告没有解释为何暂停挂牌出让该地块。业内人士认为，这或与国土资源部近期加强土地市场管理、平抑土地市场价格异常波动的表态有关。

现在按照统一口径计算百强销售规模近期，部分城市推出的优质地块引起房地产企业激烈竞争，上海、南京等地纷纷出现“地王”，土地均价有所回升。对此，国土资源部在18日召开的通气会上表示，将采取措施保持地价信号平稳，减少对市场的误导和干扰。

“在最近市场升温的情况下，农展馆北路地块延缓出让可以避免对地价推波助澜。”中原地产市场研究部总监张大伟说。