上海住宅均价一周上涨现今年来最大涨幅美食

昨日了解到， 月份上海商品住宅成交量周周保持10％以上涨幅的增长，并在上周创出成交量77周以来新高及成交均价今年以来的最大涨幅。

佑威楼市通系统提供的数据显示：上周（ 月2 日- 月29日）上海商品房成交面积为48. 万平方米，环比前周增加6％；商品房成交均价为12670元/平方米，环比上涨11％。其中，商品住宅成交面积为41.27万平方米，环比上涨11％；商品住宅成交均价为1 9 4元/平方米，环比也有8.4％的上涨，且涨幅为今年那么搜索引擎管理员还是会给你一次机会的。来很快将向社会发布。最大。此外，继前周出现2天一手房日签约超千套的情况后，上周六商品住宅单日成交量达到8.15万平方米的新高，相当于今年以来日平均成交量2.98万平方米的约 倍。

分析师认为，上周商品住宅成交均价上涨的主要原因是成交结构的变化。“近期外郊环区域的热销也带动了中心城区成交量的回升，其中上周内环内区域的成交量回升幅度最大，相比前周增加5 ％，而且中外环间区域在 月每周成交量的增幅都在20％左右，那么价格原本就较高的区域的成交增加就会推动成交均价的上涨。”佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为。

相比成交的量价齐升，上周商品房供应在前周出现井喷行情后大幅回调，供应面积为 .2万平方米，环比减少41％；其中商品住宅供应面积为28.67万平方米，环比减少 8％。而且，上周的商品住宅供应中，闵行区的新浦江城的供应量达到5万平方米、松江区的明中龙祥家园和宝山区的滨河华城的供应量都超过 万平方米，说明近期入市的楼盘不能算多，供应相对比较集中。

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