泉州本土零售纷试水多业态发展催生小型商业

泉州本土零售纷试水多业态发展 催生小型商业综合体

继去年捷龙超市高调进军百货业后，近日，从业界获悉，以百货见长的本土零售企业――中闽百汇将正式进军精品超市。业界人士指出，不论是新华都、捷龙以超市带动百货，还是中闽百汇以百货带动超市，都表明泉州零售企业业态融合的趋势在进一步加强，其市场份额还远没有达到饱和的状态。

品牌效应推动业态延伸

去年圣诞节前后，以超市业态见长的捷龙商业，高调宣布进军百货业，同期，捷龙百货惠安店和三明店开业。捷龙超市董事长洪仲育在接受媒体采访时称，捷龙商业计划在未来五年内再建20个大型购物广场，30个标准超市和便利店。其业态多元化的雄心可见一斑。

而不久前，从业界获悉，多年来以购物中心形式发展的中闽百汇，在新加坡上市之后，正计划进军超市业态。中闽百汇零售集团总裁陈开通接受采访时说： 中闽百汇计划利用公司现有的品牌效应，在各个居民区开设精品超市，单店规模1000平方米―5000平方米不等，由于是精品超市，其商品质量和服务水平也将大大提高。

业界人士分析指出，捷龙商业是以超市带动百货，而中闽百汇是以百货带动超市，不论其出发点如何，都表明当前商业零售业态融合和多元化的趋势在进一步升级。

一站购物催生业态融合

实际上，早在捷龙商业和中闽百汇之前，以一种业态带动另一种业态发展的本土零售企业早有人在。

2002年，泉州商城广场的新华都超市开业时，新华都百货丰泽店也随之诞生，但是在开业初期，新华都百货丰泽店并未获得泉州消费者的一致认可，其商品和服务也在不断调整。近年来经过不断改进与提升，特别是在新华都超市客流量的持续带动下，新华都百货的商品及服务也渐渐得到认可，对此，新华都百货总经理上官常川说： 一般情况下都是百货带动超市，但实践证明超市带动百货的门店也可以获得成功。

对此，商业流通业资深观察人士许渊朝说，其实， 不论是百货带动超市，还是超市带动百货，都源于一种出发点，就是满足人们一站购物的需要，为消费者提供更加便利的购物体验。

乡镇将现小型商业综合体

在众多商业零售企业延伸业态的同时，人们还发现，业态多元化正慢慢催生一些小型商业综合体的诞生。

有消息称，中闽百汇近年来已将商业触角延伸至泉州一些乡镇，并自建商业综合体，而新华都集团未来也将重点向发达乡镇扩张， 百货业开进发达乡镇，无疑将催生小型商业地产。 上官常川认为。

除了中闽百汇和新华都，近年来捷龙商业也初具商业综合体的模型， 进军百货业不是心血来潮，而是经过深思熟虑的，多年前我们已经计划将捷龙提升为满足消费者一站式购物的商场。 洪仲育说。

对于泉州零售业态多元化的趋势，专家们分析认为，目前福建的商业市场除福州及厦门相对成熟以外，其他地区还处于发展阶段，还有很大的发展空间。百货业的经营与超市业相结合，可以利用超市的聚客能力来带动人气，使百货与超市在客层上形成良好的互补，从而取得经营优势，这也是泉州零售企业追求做大做强的必然选择。