三亚楼市持续低迷价格依旧坚挺高房价还需慢美食

高房价还需慢慢“消化”

三亚作为国际岛建设的“排头兵”，其房地产市场发展经历了“冰火两重天”，从去年年初的异常火爆，到二季度开始销售量急剧下降，再到目前的有价无市，楼市持续平淡……三亚2011年楼市的发展趋势引人关注，业内人士分析认为，2010年三亚楼市上涨的幅度尚未完全消化，东环铁路的开通可能分流部分三亚楼市的客源，2011年的三亚房地产市场或将面临更大考验。

三亚楼市持续低迷价格依旧坚挺

在国际旅游岛建设上升为国家战略初期，三亚房价呈现了全面“蹦极跳”。2010年1月，受国际旅游岛利好消息拉动，不少楼盘以发现部分混凝土强度不达标每平方米日均千元的势头上涨，到2010年 月末，三 亚 楼 市 每 平 方 米 均 价 最 高 达 到20 14元，比2009年同期上涨149%。随着2010年国家两次宏观调控政策的实施，三亚房地产经历了数月的销售量急剧下降、僵持和低迷，但截至目前，房地产价格依然坚挺。

虽然现挑选最稳妥的理财方式在正处于海南的购房的“旺季”，但在三亚的一些楼盘了解到，三亚房地产市场仍然较为平淡，各个售楼处颇为冷清，甚至一些售楼处还闭门谢客。有的楼盘虽然咨询者较多，但真正购房者寥寥无几；大多数楼盘虽然价格仍然坚挺，但在市场持续低迷的情况下，大多推出了一次性付款打折的优惠措施。

在位于三亚湾的一处楼盘了解到，该楼盘目前每平方米起价2.55万元，均价2 .7万元，置业顾问李芳告诉，只接受一次性付款，现在尤其是外地人购房很难批下来，一次性付款可以享受9 折的优惠。

去年曾引起巨大关注的三亚某天价楼盘的4号楼和5号楼去年都已销售完毕，第 号楼于今年1月11日开盘，每平方米起价6万元，均价8万元左右，置业顾问告诉，相比去年，由于 号楼的海景位置更好，相比去年的价格每平方米涨幅近1万元，但如果一次性付款可以打95折，但在现场看到，该楼盘的购房场景已远远不如去年火爆。

上海哪家男科医院好淮安看白癜风要花多少钱哈尔滨男科好医院