月杭州楼市成交再创新高金九银十有望供需.DG

依照执行策略执行并且总结每一个阶段的执行计划并且对于每个阶段的优化工作作出自己的总结是非常关键的8月杭州楼市呈现“淡季不淡”的走势，新建商品房成交量连续第五个月超万套，再度创历史同期最高。业内认为，随着市场环境及政策面的持续向好，未来杭州楼市将维持向上态势，“金九银十”有望迎来供需两旺的局面。

据金融界房产研究中心数据显示，8月杭州市区新建商品房共签约10607套，环比7月减少5.49%，但较去年同期增长12.21%，为历史同期最高。8月签约均价为15216元/平方米，环比下降9.08%，其中主城区均价为21105元/平方米，环比下降10.8%。截至8月末，杭州市区新建商品房可售 套数15.51万套，环比7月末增加 .5%，重回15万套大关。

业内人士认为，8月杭州楼市成交虽然环比冲高回落，但同 比再创历史新高显示出杭州楼市企稳回暖趋势进一步巩固。而随着楼市促进政策的推动，今年上半年以来改善型需求已大量释放后，低单价低总价刚需房源进一步放 量成为楼市主角，也令8月杭州楼市出现签约均价结构性下调的“量升价降”态势。

业内人士指出，8月房地产市场刺激政策进一步“加 码”，包括再次降准降息、取消针对外籍人士购房的“限外令”，并在月末调整二套房公积金首付比例，这些政策都将进一步拉动楼市回暖。随着“金九银十”传统 旺季的到来，杭州楼市也有望迎来供需两旺的局面，但成交继续出现爆发式增长的可能性不大，毕竟杭州楼市购买需求的增长空间经前期释放后已相对有限。

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