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李嘉城退休后首发声：2019年世界经济很复杂，买房需谨慎！

已于去年退休的原长江实业集团主席李嘉诚先生说：“今年，世界经济可能会非常复杂。每个人都应当保持谨慎。我个人认为，今年世界将面临低GDP增长。我依然关注世界经济，由于集团在52个国家开展业务。”

2019世界经济很复杂 香港首富李嘉诚周五表示，全球经济增长放缓，并正告市场不要对房地产市场进行投机。

已于去年退休的原长江实业集团主席李嘉诚先生说：“今年，世界经济可能会非常复杂。每个人都应当保持谨慎。我个人认为，今年世界将面临低GDP增长。我仍然关注世界经济，由于团体在52个国家开展业务。”

周五，他在长江实业集团在湾仔举行的年度晚宴前发表讲话。

接替他担任董事长的是他的儿子李泽钜说：“保护主义的抬头，不断的贸易争端，英国退欧的不确定性，各种全国大选结果和加息的再次出现，所有这些问题都引发了对全球环境以及在某种程度上我们团体业务的影响。”

他说，尽管如此，该公司“提高稳定经常性收入的蓄意策略”已经获得成果，该集团的现金流非常强劲。

当被问及他是不是担心香港经济时，李嘉诚表达了对市场前景的信心。

他说：“自1940年以来，我一直在香港。这些年来，香港一直发展得不错。”

但他表示，香港的房屋将“不稳定”。如果你能在负担得起的情况下买房子，那就没关系了。但你永久不应该买它作为投机，因为市场有点不稳定。

根据政府评级和估值部门的数据，过去四个月香港住宅价格下跌了7.2％。8月份结束了28个月的涨势，一些分析师预计今年将下跌多达四分之一。

开发商在最近的项目发布会上一直提供大幅折扣，以推动销售。例如，中国海外发展投资有限公司在大埔的丽晶开发项目提供的房屋价格比五个月前推出的附近项目低32％。

与此同时，周四一位买家放弃了亚洲最昂贵房产所在地太平山上的一套豪宅，这套豪宅价值721.88百万港元（9200万美元）的房子后，损失了460万美元的押金。

长江实业集团在过去两年中一直在全球范围内寻求商机。

据询问，长江实业在香港的房地产市场会更具侵略性，李说这个城市有自己的优势。

“但我们在城市里有一些我们没法涉猎的业务，比如石油和能源。”

周二，长江实业透露其计划将天水围一家酒店改建为一个具有5,000套公寓的密集住宅项目。

该团体向城市规划委员会提交申请，将Harbour Plaza Resort City酒店的1,100间客房改建为住宅项目，每层楼最多54个单位。

虽然经济增长放缓，但他表示，他和他的家人已购买了该团体的股票而没有出售任何股票。

例如，李嘉诚基金会在29.66亿股长江实业股票上花了1.66亿港元，在今年1月2日和3日将其在该公司的股份增加到33.42％。

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