广州花都权衡

广州花都5.67万平宅地二度延期 将于10月26日出让

9月13日，广州市国土资源和计划委员会发布公告称，广州花都区凤凰路地块三延期至10月26日出让。

更多的企业会谋求放大自己的特色与优势 该地块原定于9月7日拍卖，但8月30日广州市国土资源和规划委员会发布补充公告，将拍卖时间延期至9月21日。而近日公告表示，该地块再度延期至10月26日出让。

据观点地产新媒体查阅公告获悉，该地块的出让面积为5.67万平方米，可建设用地面积为4.46万平方米，容积率小于或等于2.8，计算容积率建筑面积为12.49万平方米，土地规划为2类居住用地。

该地块挂牌起始价为19.77亿元，较高限制地价为24.48亿元，地块采取“限地价+将自持+摇号”的方式确定竞得人。当报价到达较高限制地价后，转为竞企业自持商品住房面积的阶段，当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后，停止上竞价，改成摇号确定竞得人。

出让条件要求，竞得人须在用地范围内提供1万平方米住房面积，由广州市花都区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。

另值得注意的是，广州花都凤凰路近期共有两宗地块出让，其中花都凤凰路地块一于8月24日被越秀旗下的广州宏睿房地产开发有限公司以总价29.3亿拿下；花都凤凰路地块二在8月13日被华润旗下的深圳市润投咨询有限公司以总价26亿收入囊中。

审校：劳蓉蓉

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