百强钢企摇身一变成中原第一批发城化工机械贸易

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中原第一城批发市场，位于河南省郑州市二七区南四环与郑密路交叉口向西500米，由中原第一城集团开发运营，占地约800亩，项目总建筑面积110万平方米，规划设计“一城三区五中心”，为“中原*大的食品、洗化、百货一站式批发采购基地”。

从2014年11月28日，中原第一城洗化百货城*开业至今，中原第一城批发市场已入驻商户近千家，日营业额近亿元，逐步成为河南食品洗化市场走在全国前列的重要平台。

废弃厂区变身食品洗化旺市

眼前中原第一城批发市场繁荣的景象，让人难以想象到，这里曾是一片废弃的厂区。

废弃厂区的前身曾是河南省百强企业之一的郑州增奇钢铁厂。

钢厂有员工1500多人，年产值达到 0亿元，利税 .5亿元。因受国家环保和国家政策影响，原钢厂在2010年停产，欠发工人工资 000多万元，累计负债达8亿多元。

为了让1500多名工人有饭吃，原钢厂公司努力寻求自救，拓展生存渠道。在遵循市区177个市场外迁四环以外的郑州市政府文件精神上，公司因地制宜，充分发挥公司空地的价值，在对原厂房进行粉刷改造后，升级建设成了“中原第一城”项目。

“郑州本是商贸城，我们在想，如果在这里形成商业新业态，应该也能为工业企业转型开个好头。”中原第一城集团总经理助理、项目总策划李勇告诉。

经过一番准备，市区不少外迁市场的商户选择在这里落户，一个新市场由此耀眼面世。

“项目整体完毕后将可直接提供5000余间商铺， 0000余个就业岗位，可以拉动周边为项目服务的餐饮、住宿、搬运、交通运输等行业的发展，对于提高周边地区人民群众的生活水平，促进社会和谐发展起到积极作用。”李勇介绍。

至此，原来“低挫烂”的废弃钢铁厂实现了“高大上”的“逆袭”，华丽转身的背后更有着看得见摸的着的“效益”。

市场专业化，一站式批发采购

如今的中原第一城，商铺林立，干净整洁的商户门头整齐有序。仔细观察，食品区是各类食品批发商的聚集地，洗化区是各样洗化品经销商汇聚区，分别明显，绝无混淆。

中原第一城招商部总经理高丙欣介绍，中原第一城在谋划之初就精准定位，主要以包装食品、百货、洗涤化妆品为主，实现“市场专业化、一站式采购”。

一期12万平方米，主要经营洗涤日化和食品，目前1500间商铺，现在已入驻1200家商户;二期主要是仓储物流，即将完工。

“专业批发市场必须交通好，中原第一城这一点儿很好。”入驻中原第一城的宏盛食品商行老板郑志中深有体会。

在交通方面，中原第一城距机场 8公里、郑州火车站12公里、郑州东站25公里，通过绕城高速 0分钟车程可以覆盖郑州市区，通过四环路、绕城高速可以快捷到达郑密快速路、郑尧高速、郑少洛高速以及京港澳高速、连霍高速，抵达中原经济圈各城市。

中原第一城还开通了1 8路、4路等公交汽车，从火车站一站直达，便于外地散户批发商的发货、转车，也便于商户们的生活往来。

除了便利的交通外，中原第一城完善的配套设施，更吸引着众多商户。

据了解，中原第一城批发市场按国际*商贸园区的战略定位，结合现代生态环境规划理念和当代商贸批发园区建设理念，建设规划设计“一城三区五中心”。

目前，中原第一城配套了60万平方米的仓储，设置了1000个大车停车位，开通发往全国各地100多条物流专线。

开业前期，中原第一城还投入专项推广资金，建设供应采购链商会、青年企业家俱乐部、电商共享平台等。

同时，中原第一城还跟银行达成共识，可做担保为商户提供便捷的贷款服务，还可为商户解决经营过程中遇到的各种资金问题，并在各个地市县投放媒体、报纸、电台、公交、户外等多种宣传广告。

“新市场不能再做地摊式批发市场，*不是仅仅把商户招来就完了。”高丙欣说。他表示，完善的物流配套、超前的产业规划、丰富多元的业态组合、专业*的运营团队，都是一个市场繁荣的条件。

探索互联+打造上商务平台

在转型升级电商方兴未艾的背景下，加快探索商业“新模式”，成为市场领域的一大任务。

“现在，我们做得更多的是买全球、卖中国。”李勇介绍。他说，依托郑欧班列、航空港区的优势，郑州市场大有可为，也要买全球、卖全球，而这个过程将会引进国外优质产品示范拉动国内市场，同时把我们的优质产品卖出去，这需要我们不断学习。

为此，中原第一城高起点规划，设计了“运营管理中心/物联服务中心/人才服务中心/电子商贸中心/产业促进中心”全供应链服务体系。

据悉，2015年4月，中原第一城与郑大、郑航合作了大学生创业园，今年暑期已有第一期200人入驻市场创业，市场方免费提供场地和培训，并协助进行社区和学校的推广。

这一实验在内地市场颇为重要。比如电商在内地传统批发市场中普及率参差不齐，但不少商家缺乏必要的技能，而大学生往往又缺乏真切的实战场景，由此一来，衍生服务、补充链条得以实现，呈现出双赢甚至多赢局面。

更为重要的是，可以从中发现一些“苗子”，并有可能从中孵化有益的、创新的商业模式。

郑州鑫源日化名品代理中心，位于“中原第一城”洗化城A区2栋001号，是一家集多品牌、多渠道的日化产品代理销售商。

该销售商由原来的批发商转型为商贸公司，搬到中原第一城后，扩大了店面规模，并开发了自主产品品牌，借助市场平台，电商也得到了发展。现在，仅电商一块儿，半年采购额已达到数百万。

同时，中原第一城上商务平台已经上线，即将面向全国批发商开放。

将生态情怀融入商业中

如果就此仅仅说这里“建成了市场并成功招商”还不够，因为这不足以展现中原第一城对商业发展趋势的探索。

郑州的批发市场有很多，成功的也有不少，但如果想要从中挑几个与众不同的，并非易事。

“各地市场一个样。”对照传统模式，照搬照抄不仅早已丧失先机，也与发展趋势相悖。

中原第一城因而进行探索。

与其他市场相比，中原第一城有一些颇显不同的“生态情怀”——在商业寸土寸金、*利用空间的行规下，其定义为具有生态性的商贸市场，不仅在从厂区改作市场的过程中不大兴土木、避免二次污染，还要在市场里实现植物覆盖率达到 0%。

更为有意思的是，钢铁厂原有的冷却塔不仅没有被拆除，还要通过设计形成地标，“成为类似于北京798或郑州二砂那样的艺术品，留存工业记忆。”李勇说。