赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任覆盖

赠与人对赠与财产的瑕疵担保

《合同法》第一百九十一条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵

，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿。 本条是关于赠与人对赠与财产的

《合同法》第一百九十一条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的。

赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿。

作者： 本条是关于赠与人对赠与财产的瑕疵担保的规定。

由于赠与合同为无偿合同，赠与是为了受赠人的利益而为的行为，因而赠与人对赠与财产的瑕疵担保，与有偿合同有所不同。该条的内涵有三个方面：

（一）赠与的财产有瑕疵的，赠与人原则上不承担。

（二）在附义务的赠与中，赠与的财产如有瑕疵，赠与人需在受赠人所附义务的限度内承担与出卖人相同的。就一般的赠与而言，赠与人原则上不承担瑕疵担保。但对于附义务的赠与，受赠人虽受有利益，但又需履行约定的义务。如赠与的财产有瑕疵，必然导致受赠人所受利益有所减损，这便与合同约定的权利与义务不相对应，使受赠人遭受损失。为保护受赠人的利益，并求公允，应由赠与人承担瑕疵担保。就受赠人履行的义务而言，有如买卖合同中买受人的地位，因此，赠与人应在受赠人所附义务的限度内，承担与买卖合同中的出卖人同一的瑕疵担保。

（三）赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，并且造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿。赠与人故意不告知赠与的财产有瑕疵的，是有主观上的恶意，也有违诚实信用原则。因赠与财产的瑕疵给受赠人造成其他财产损失或者人身伤害的，应负损害赔偿。如果赠与人故意不告知瑕疵，但没有给受赠人造成损失，则不承担赔偿。赠与人保证赠与物无瑕疵，给受赠人造成损失的，也应承担损害赔偿。