地产房地产2011年1公开

地产：房地产2011年月份房地产市场数据简评 竣工在增长 市场在观望 -15 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

事件：

国家统计局公布的数据，2011年月份，全国房地产开发投资4250亿元，同比增长 5.2%。其中，住宅投资 014亿元，增长 4.9%。月份，全国商品房销售面积814 万平方米，同比增长1 .8%。

观点：

1．市场景气回升，短期上升空间不大或有回落截止2011年2月，国房景气指数从去年底的低点有所回升。2月国房景气指数为102.90，与去年底相比增长1.11个点，增幅1.09%；同比回落2.57个点，同比下降2.44%。今年初房地产市场商品房的销售仍处在一个较好的水平，由于房价上涨的压力，2月份国家出台了新“国八条”、上海及重庆2地出台了房地产税、北京限购条件加严及限购推广城市增多等种种调控措施，二月下半月市场销售出现较为明显的下降。预计国房地景气指数短期上升空间不大或有回落。