京18处房产违建遭冻结生存

今年 月28日，本市启动严厉打击违法用地违法建设专项行动，其中也包括对居住区内违建 开战 。6月4日，全市公布第一批冻结违建房产名单，位于大兴、朝阳和通州的共计6 处房屋已无法办理抵押、过户、继承等手续。截至8月4日，全市冻结房产已经达到258处。随后的两周内，冻结房产数量再增加60处。

对此，指挥部相关负责人表示，随着专项行动深入，本市也进一步规范了居住区违法建设查处流程，实行联合认定、冻结房产、约谈教育、媒体曝光和强制拆除五个步骤。

第一步是由区县政府组织城管执法、规划、住房城乡建设、国土等部门共同到现场进行联合认定；认定后，由城管执法部门向当事人发出《限期拆除通知书》，限其在15日内拆除。

若遇到逾期不拆的业主，第二步程序就将启动。城管执法部门将向住建部门发函，由住建部门对涉及违法建设的房产进行冻结并向城管执法部门回函，由城管执法部门告知当事人房产冻结情况。

冻结后，区县专项行动牵头部门启动第三步，将组织相关人员对当事人进行约谈教育；当事人如不配合工作，还将通知其所在单位配合谈话。

如果遇到谈话后仍不配合进行拆除的，执法机关将启动第四步通过媒体对其进行曝光。

曝光后仍不拆除的，执法机关将启动第五步，即在报经市或者区、县人民政府批准后进行强制拆除。强制拆除前，水电气热等供应部门将停止对违法建设的市政供应服务，执法机关将制作《强制拆除决定书》告知当事人，并在清退内部人员后实施强拆。违法建设房屋拆除后，经城管执法部门核实，向住建部门发函，后者依程序对相关房产进行解冻，城管执法部门将解冻情况告知当事人。

目前，本市已拆除居住区内违法建设2172处，18.8万平方米。

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