热钱涌入致楼市炽热官员倡港府加强介入生存

张炳良 来源：香港《文汇报》

据香港《文汇报》报道，热钱流入香港市场，令股市炽热，楼价亦随之被推高。香港运输及房屋局局长张炳良表示，关注楼价持续上升的问题，认为港府有必要加强介入角色，推出措施应对。他又强调，政府在考虑任何措施时，会全面审视对楼市和香港宏观经济的影响。

适度有为 助市民置业

近月楼价与租金不断飙升，令当局关注，张炳良20日在一个电台节目中表示，理解到市民的焦躁，他非常关注近期楼市明显而且急速的升幅，认为政府有必要加强介入角色，帮助市民上楼及置业。他强调，政府应“适度有为”，有需要时会推出措施应对。至于具体做法，张炳良表示，政府需要对市场本身、整体经济环境、以及影响的各个方面，作周详考虑。

未雨绸缪 订长远房策

有学者早前建议开征按揭，减低市民入市意欲，以抑压楼价攀升。张炳良不愿意评论，当局是否会研究开征按揭利息税。他说：“楼市对香港宏观经济的影响大，资产泡沫风险一直增加，一旦有变动，下行的风险一定很强烈，经济的其它环节都是与房屋市场、楼市供应紧扣。”他强调，所有的措施都要有全面的考虑，小心对经济带来的影响。

张炳良说，要解决住宅楼宇供求失衡，必须要有持续的供应，在未来的 年至4年，预计有6.5万个一手私人单位供应，另外每年亦有1.5万个新建的公屋单位，短期陆续亦会有供应。与此同时，长远房屋策略督导小组委员会将不断研究长远房屋发展，他指出，应对房屋问题，要有长远策略检讨未雨绸缪，政府会加强在楼市的角色。