同一小区出现两家物业争抢业务互不认账了

同一小区出现两家物业 争抢业务互不认账

刚贴出来不久的提示就被撕去一角

同一小区内出现两个 物业 ，两 物业 还分别雇用了不同的保安，并各自行使 权利 。自今年5月份以来，咸阳中华西路中华苑小区的居民们犯了愁，两个 物业 究竟谁真谁假？如此下去，业主的利益该如何保障？

两家 物业 互不认账

去年9月以来，以前的物业公司从小区撤离后，业主的物业、水电暖等费用，都交给了在物业楼5楼办公的中华苑业主自治管理委员会（筹）（下称自治筹）。今年5月15日，小区内突然贴出公告，称 自治筹 为不合法组织，即日起将其取缔，由业主代表委员会物业办（下称业委会）承当小区及各项管理工作。告示的题名为 中华苑业主代表委员会、中共中华苑小区党支部 。7月1日，小区居民冯先生说，看到告示后，大家不明白究竟是怎么回事？一些业主去 自治筹 询问，得到的答复是小区物业工作仍由他们负责，他们对公告内容不予认可。

尔后，中华苑小区居民常常能看到两个 物业 相互 打架 的事，先是 业委会 重新聘请了一批保安，小区内出现两拨身着不同保安服的队员，而后又出现各种不同内容的公告， 自治筹 和 业委会 两方各干各的事，相互不认账，而业主也不知听谁的好？

本来两家是一家

1日上午， 自治筹 主任张为和说，小区之前的物业公司撤离后，小区的各类物业工作一直由 自治筹 来管理，至今已有9个多月。 自治筹 成立伊始，小区还成立了中华苑临时党支部，两个机构本是一家。可 自治筹 接管物业工作没几天，因与临时党支部在物业管理上出现意见分歧，当时的临时党支部书记李紫鹏便带着几名成员离开了 自治筹 。 自治筹 物业办副经理潘虹介绍，自5月15日公告张贴后，小区600住户中，缴纳当月物业费的只有360户，6月份缴纳物业费的业主，至今只有308户。而此前，小区居民正常向 自治筹 物业办缴纳物业费的占小区总户数的98%。 我们并不是不愿意退出，只要有正式的业主委员会，我们走了也放心。

设置一下自己的签名就可以了 街道办正在调和解决

1日下午，在李紫鹏家中，这位75岁的老人说起 物业 这摊事，情绪还很激动： 当初我从 自治筹 退出，是因为我觉得它是一个临时组织，主张成立正式的业委会，但遭到一些人的反对。后来我没有办法，才从 自治筹 离开，一心想组织小区业主成立正式的业委会，只有成立业委会，小区的物业管理才有可能公开透明。目前，业委会的成立正在按程序进行。

李紫鹏说， 自治筹 一直未对业主进行财务公然，业主对其无法进行财务监督。在5月15日前的多次 交锋 过程中，一些党支部成员觉得，自己的人身安全遭到威胁，在这种情况下，由党支部和业主代表委员会出面雇用了12名保安。

秦都区渭滨街道办党工委副书记冯可义说，针对中华苑小区两家 物业 出现矛盾的问题，街道办正在积极协调解决。目前，已让小区党支部逐户征求意见，待条件成熟后，尽快按程序成立合法的业委会。一旦业主委员会成立，两家 物业 的去留问题，将由业委会来决定。

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