庄捷宜居宜工是台湖新城突起关键因素生存

庄捷:宜居宜工是台湖新城突起关键因素

第十四届中国房地产发展年会将于3月6日在京召开，本届年会以"政策与市场的博弈"为主题，将围绕宏观经济与政策动向，深入分析分化局势下楼市政策与房价变动关系等。作为房地产业内较高峰会，届时多位政府官员、专家学者、投行基金、地产大腕齐聚一堂，共同探讨2014年新背景下的中国房地产发展之路。2013年我国房地产市场整体表现向好，但房价已由“普涨时代”进入“分化时期”，调控政策的差异化将日益明显；千亿房企继续扩容，房企也出现明显的分化。购房者在变动的市场中趋向理性。2014中国房价会继续升温，还是出现下跌“拐点”？楼市调控政策究竟会在多大程度上影响房价变动？这一切有待双方的博弈。

经略天则副总经理 庄捷

北京近年来兴起的新城发展策略遭到了广泛关注，在不断的对发展模式探索中，新城都构成了自己的发展模式。对自去年以来广受万科、泰禾、世纪鸿关注的台湖新城来讲，一体化的生活模式成为了吸引众多购房者的关键因素。庄捷表示：“台湖这里的产业园和住宅项目会改变很多人的生活状态，你再也不用挤半小时地铁，你只需要漫步在我们的生态花园里（房价户型二手房租房），就可以从住宅区走进工作区。”台湖模式受到了各家的集中关注，房价更是水涨船高。

而对目前的自住型商品房政策，庄捷认为，政府终于不再一条腿走路，重新拾起了保障房。在面对“早该如此，市场的归市场，政府的归政府，政府的行政政策应该用到建设保障房，保护人们的居住权利，房价的高低还是市场说了算。”

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