还有秒到达战场请做好准备.蹭飞

机械泵2021年03月09日

5G还有三秒到达战场，请做好准备……

▎热门分析丨By：世联评估深圳

6月6日，工信部正式向中国电信、中国移动、中国联通和中国广电发放了5G商用牌照。在人们的一片喝彩与期待中，5G终究正式进入了大众的视野。

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5G是什么

啊……5G，你比4G多1G……

（回到正题）5G，全称第五代移动行动通讯标准，也称第五代移动通讯技术。早在2013年，5G的风便开始从韩国吹出，2015年至今，中国在5G的道路上已跻身在世界前列。5G商用牌照的正式发放也意味着，新一代时期浪潮已经席卷而来。4G时代催生的短视频、APP泛滥、移动支付普及等现有产物将面临新的轮换，哪些被保留、哪些被改变、哪些被淘汰？被浪潮推动向前的吃瓜大众正拭目以待。

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美国高通公司曾发布通告称，5G将成为下一个改变世界的技术。5G的运用场景十分丰富，预计创造的利润也将是巨大的。

在此背景下，很多人对5G的运用和改变做了预估、猜想。有人预言5G的到来将实现“信息随心至，万物触手及”的愿景。也有人表示5G被大家过度“妖魔化”，万物互联的时代远没有想象的这么快到来。

那末我们不妨将视角转向当下。19年央视春晚已实现5G络4K超清内容的电视传输；2019年2月在成都“夜游锦江”航段，中国电信四川公司成功实现了5G+8K全球首航；2019年2月，中国首个5G智慧高速公路项目落地湖北；2019年5月，江苏实现首个5G远程手术。由此而看，5G的到来与我们的生活息息相关。教育、医疗、交通、工作等现有工作面貌也将焕然一新。

5G跟房价的关系

在你纠结要不要买房，在哪里买房的时候，5G已经悄然来到，这个时候，无妨先来看一下5G的发展大趋势是怎样的？

相对于技术行业，5G对于房地产的影响似乎没有那么直接，谁也没法预料，就算万物真正互联了，房价到底还会不会涨。

很多人预测，5G的到来，医疗、教育行业的资源将会实现“互联”，远程医疗、远程教育将成为常态。目前4G的技术下，远程教育其实已经实现了，同时也催生了掌门一对一等教育辅导机构行业的诞生和发展。但是根据目前的现状来看，不管远程教育技术如何成熟，线上课程代替线下课堂是不太现实的。两者可互补，但不会互斥。医疗行业同理，远程医疗要完全代替现实手术有一定困难。由此来看，医疗、教育资源对房价的影响比重不会下落很多，相反，随着生活节奏的加快，大众对医疗、教育、健康的重视程度加大，这1比重不降反升也存在一定的合理性。

另一方面，无人驾驶、人工智能随着5G的到来，也将成为人们的一个愿景。想象一下，从早上7点起床到8点出门上班，你起床、刷牙、穿衣服、打领带、穿鞋等等环节都不需要自己亲自动手，智能机器人“小艾”将帮你一键搞定。

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在今年2月份，5G智慧高速无人驾驶已进入申请测试阶段。5G的传输速度已到达为自动驾驶提供安全保障的水平，所以无人驾驶在5G的愿景名单一列，并不是天方夜谭。而无人驾驶和人工智能带来的，无疑是解放相干行业的劳动力，减少劳动力资源的成本支出，随着5G应用的成熟，材料的运输成本或将下降。那这样一看，房价随着成本的降低而降低也具有一定的合理性。

5G对城市地产的影响

毋庸置疑，5G的发展带给我们最直接的感受是速加快，妈妈再也不用担心吃鸡的你被速困扰了。同时，随着5G的发展，VR、UR等虚拟现实技术也将进一步成熟。到时候，吃鸡的你也许可以姿式万千。

“万物互联，资源共享”是5G发展的大远景。在5G投入使用前期，占据先天资源优势的城市自然具有使用先机，但是5G潜伏已久，各项准备工作正有序进行，大范围覆盖也是必定之势。在一线城市发展饱和、西部大开发战略、振兴东北等大背景下，城市与城市之间的发展差距将进一步缩小。资源共享的特点在于可实现地域之间资源的优势互补。东部沿海城市的人才资源、技术资源等与中西部城市的自然资源、空间资源、历史文化资源等在后期有望实现互利共赢。一线城市被挤占的空间将进一步释放，而中西部城市被“遗忘”的风景被捡起。房地产行业的供需将达到一个相对平衡的状态。

4个遭到了撤回或上会被否的命运。其中-The End-

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