三套房贷北京没戏美食

楼市层出不穷。最近，三套房贷是否松动的言论甚嚣尘上上。

7月11日，住房和城乡建设部政策研究部主任秦虹提出：“对第三套房不佩德罗在接到阿尔维斯传球后放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出。”此番话被媒体解读为“第三套房贷限制将取消”，由此更引发了调控政策松动的预期。

7月12日下午，秦虹澄清，声称有关媒体纯属误读。

同一天，明确表示，坚决贯彻执行第二套房贷政策。但是，全国各省市关于第三套房贷的执况却成为焦点。了解到，北京作为此次调控政策的首发城市，各大中，除的VIP客户外，对第三套房仍然坚持不放贷的政策原则。

近期，第三套住房松动的消息让人们对房地产调控政策的持续性产生了猜测。

7月12日，银监会明确表示，各商业银行贯彻落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，以及住房和城乡建设部、人民银行和银监会《关于规范商业银行个人住房贷款中二套房认定标准通知》的政策要求和标准没有任何变化，各商业银行要严格执行，不能动摇。

4月17日，国务院下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，在通知中，要求商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

北京伟嘉安捷投资担保有限公司与多家从政策、市场和技术方面综合判断银行的个人贷款部门都有合作。其市场主管吴昊向表示：“北京市各大商业银行中，只有招商银行的部分VIP客户可以申请第三套房贷，这部分VIP客户的条件苛刻，一般都是公司老总一级的。”

吴昊对说：“北京市所有商业银行的客服所采取的口径都是《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》中的统一说法。但是客服的统一说法并不足为据，且有滞后性。实际情况是，北京市商业银行个人贷款部门，除招商银行以外都明确表示停止为第三套住房发放贷款。”

事实上，也拨打了多家银行的客服，各银行的客服均是照本宣科地向宣读新政中关于第三套房贷政策的内容，并随后建议直接向有个人贷款业务的分行进行咨询。走访了负责个人贷款的部门，工作人员明确表示停止发放第三套房贷。

吴昊表示，事实上，北京市自新政实施以来，基本上没有第三套房贷的案例出现。银监会要求商业银行自行控制风险，因此，北京市商业银行中基本上没有出现对第三套住房放贷的情况。

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