官员房产登记是反腐降房价的利器美食美食

核心提示:党的十八大召开以来，中央加强了反腐力度，民众期盼以久的官员财产申报制度开始逐步开展。被赋以“反腐”、“降房价”等功能的住房信息联正在全国推行。

党的十八大召开以来，中央加强了反腐力度，民众期盼以久的官员财产申报制度开始逐步开展。被赋以 反腐 、 降房价 等功能的住房信息联正在全国推行。 月18日，按照官员财产申报制度有关要求，北京市和中央部分部委的处级以上官员（不含事业单位、国企）房产登记正式启动。据了解，此次官员房产登记的内容主要包括住房面积、户型、位置等细节全部登记，诸如商品房还是政策房，户主是谁，是本人还是家人等等。

值得注意的是，自从推行住房信息联和官员房产登记式点后，全国楼市降价潮开始涌现，这种状况已经波及到了一些城市。继杭州、常州、温州等二三线城市甩盘或大幅降价促销后，近期，北京、广州等一线城市部分楼盘也出现降价促销的情况。位于北京大兴的万科一楼盘，就以低于预期近 000元/平方米的价格入市。一直被认为不会降价的一线城市，房屋价格已出现松动迹象。可以说这与官员房产登记有着直接关系。

由此可见，官员房产登记是反腐降房价的利器。官员房产登记只要不折不扣地落实下去，大批官员必将抛售自己的房子，大量增加市场供给，另一方面让官员不敢 伸手 要房子，这对于促进反腐败工作，对正在出现松动走低的房价将起到巨大促进作用。但必须指出的是，官员房产不仅要如实登记，房产信息还要公开，自觉接受社会各界的监督，才能发挥反腐效力。

中国的房价10年来为何只涨不降？官员腐就是一个主要原因之一。在当今中国，拥有房产最多的就是官员。中纪委统计数据显示，近几年 落马 的腐败官员中有98％的人与商房产有关。房地产业为官员提供了一张腐败温床。土地拍卖，表面上是公开拍卖，其实都在暗箱操作。房地产商要想拿到地皮，想贷到款、办理相关手续，不给相关官员行贿、送房是不可能的。全国每年土地拍卖金额达几万亿元，这中间不知富了多少官员。房地产业已成为官员权钱交易最为频繁的领域，随便查处一个县处级以上官员，少则10多套，多则几十套房。铁道部原部长刘志军拥有 00多套房产。 三多官员 （钱多、房多、情妇多）已成为一个普遍有问题非常欢迎大家和我一起讨论。现象。某地一位房产开发商坦言：楼盘开发成本只占房价20%，开发商能够拿到其中40%的利润，余下的40%则被相关职能部门 层层消化 掉了。在利益的驱使下，一些官员与开发商沆瀣一气，粉墨登场，相互勾结，导致房地产领域腐败大案、窝案频发，这样的例子不胜枚举，触目惊心！

湖北某地的一个房地产开发商私下对我说： 他2010年花了1.2亿元在三线城市买了一块地，盖了1200套房，从拿地投标、办理相关审批手续、银行贷款、房子验收预售，要跑40多个部门，要盖60多个章，每一个环节每一个部门都不能得罪，不仅要请客吃饭，还要送钱送房，仅这一个项目就给领导们送了80多套房，不然什么事都办不成。 所以说，中国的房价只涨不降，房价10年来翻了5到10倍，官员腐败加大了房价成本，推高房价。只腐败不除，房价难降！降房价、反腐败就得从官员房产申报开始。

根据住建部公布的《国家新型城镇化规划（年）》，2020年之前要建立以土地为基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联，推进部门信息共享。截至201 年2月底，北京、广州、福州、厦门、南京、无锡苏州等40个城市的住房信息系统与住建部联。但是有些地方阻力很大，进展缓慢。多位专家表示，技术层面已不是全国住房信息联难以落实的掣肘，如何理清头绪打破地方政府阻碍，才是 破题 的关键所在。

财政部财科所所长贾康曾公开表态，房产信息联技术不是主要问题，而是有些部门和地方顾及相关利益，存在故意控制的举动。

官员房产申报登记作为被赋予浓厚反腐色彩的一项举措，但要真正发挥其反腐功能，取得效果，关键不是官员申报登记房产信息，而是必须将官员的房产情况真实客观地对外公布，自觉接受老百姓的监督。在具体操作上必须做到认真细致，在监督上必须到位，相关的处罚措施也要跟上。官员个人申报登记房产以后，核查其信息真实性的硬措施必须跟上，一旦出现虚假登记情况，要依法严厉惩处，涉嫌腐败的，一定要移交司法机关处理，绝不能做个姿态，走过场，一报了之，这样的话效果将会大打折扣，甚至适得其反，助长腐败。但从一些地方实施情况来看，官员大都只是在系统内部申报登记来与苹果iPhone竞争房产信息，然后由纪检部门抽查，官员的房产情况并没有向社会公开，使得这一制度的效果和作用大打折扣。

要有效遏制官员的腐败，让房产登记制度成为制约、监督官员的反腐利器，官员登记的房产信息就必须无条件公开，自觉接受社会各界的监督。只有这样，才能让那些乱伸手、非法获取利益的官员付出应有的代价。从而通过房产登记起到震慑作用。