年以上万房子过户费是多少二手房买卖.DG

5年以上50万房子过户费是多少？二手房买卖途径有哪些？

在二手房交易中，去相干机构过户的话需要缴纳过户费，国家对这一板块都有相关的政策。那末5年以上50万房子过户费是多少？这要分情况来说，比如说满了五年的过户费与未满五年的过户费收费比率都不一样。在这里再给大家说一下二手房买卖途径有哪些，可以帮助你们更快找到房源。

5年以上50万房子过户费是多少？

按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。

过户税费具体以下：

1、二手房税费约为房产报税价的8％（卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的免）、营业税5．5％（房产证大于5年的免）

2、买方：契税1．5％，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1．5％，其它过户税费约数百。即总共1．8％左右。报税价是你们自己定的。

3、房管局的电脑系统对当地每一个区域有一个较低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们常常去过户，知道能较低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

4、注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

二手房买卖途径有哪些？

他性格中苛刻的一面展现出来1、直接到房产中介实体店

去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能名列前茅时间得到近日的信息！

2、房地产站

也可通过房产中介经纪公司来促进买卖。房产中介经纪公司搜集的买卖双方信息，很大部分是通过络获取的，因此，无论是买卖双方80％是通过络这个平台会聚到经纪公司的。

二手房买卖途径有哪些？它的途径比较多，常见的有房产站、中介公司、朋友圈等等，这些地方都相当不错，轻松就能够找到可靠的房源。5年以上50万房子过户费是多少？文中已介绍了过户费的计算方法，只要把这个数据带入其中的话，轻松就能够得出过户费的具体答案。

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