扎心房价工资比出炉南昌人不吃不喝.力量

近日，楼盘数据监测中心2018上半年房价工资排行榜正式出炉。

（房价数据来自中国房价行情平台，工资数据来自BOSS直聘。）

在全国35个热点城市中，北上深厦等城市高居榜首，系数比最低的上海也达到了5.3，而地狭人稠的经济特区厦门更是突破了6.3的记录，当地人买一套100㎡的住宅，需要月薪7452元不吃不喝53年才能勉力为之，可见其买房之艰难。

而我们南昌情况几何?数据显示，南昌以11565元/平米的新房住宅均价、6931元/月的工资、1.7的房价工资比排名第20位，买一套100㎡三居的平均年限是14年！

与中部其他城市相比，南昌房价处于中间水平，总的来说还是可以接受的，但是但从实际情况来看，又不甚乐观。“南昌工资并不高，凡是牵涉到数据报表的都有“被平均”之嫌疑，6931元的工资其实相对来说是高于大部分南昌人的工资水平的。

房价数据偏低、工资数据偏高，然而就在这样的数据下，在南昌不吃不喝14年才能买得起100㎡的房子！

其实当下，不论是刚需还是投资者，在房产上同样面临困境。

1、房贷成本。

全国首套房贷利率连涨18个月，对购房者来说，晚买一套房就等于多掏一些钱了。除了房贷成本变高，申请贷款也变得越来越不容易。因为大家都明白，银行增加房贷成本最重要的原因是，银行自身资金锁紧了，而房贷成本对于银行来说周期长本金高，短期内造成巨大的压力却不能快速盈利。所以银行对放贷这件事也变得越来越严，购房者申请放贷资格审核更严格，放贷等待时间更久。

2、虚假宣传、房屋质量差

去年同期为11.59亿元人民币； 买房难，但是买到房子可能还有一堆糟心事等着你：房屋质量问题、入户大门问题、学区问题……近年来，业主 的屡见不鲜，有房企高管直言：“我劝员工不要买房，今年的建筑质量太差！”

3、房产税的加速

在统计局部门的发布会上，相关发言人表示，要进一步加强和完善宏观调控，同时供给则要进一步发力，包括加快推进房地产税这种相关的政策措施的推进。我们有理由认为，这是房产税正式出来的风声。在全国不动产联登记后，房产税离有房产者又近了一步。

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