行业去年12月集合信托成立规模持续回升募集资

内燃机2020年08月20日

每日经济(,) 陈玉静 每日经济 廖 丹

2018年年底,集合成立市场逐步回温。近日,普益标准公布信托理财市场2018年12月数据。

数据显示,2018年12月,共有62家信托公司发行1531款集合信托产品,发行数量环比增加235款,增幅为18.13%。在成立方面,12月,共有55家信托公司成立了1416款集合信托产品,成立数量环比增加89款,增幅为6.71%;募集资金1254.25亿元(不包括未公布募集规模的产品),环比增加117.43亿元,增幅为10.33%。

在12月成立的集合信托产品具体投资领域上,延续前期态势,信托仍然占据较大规模。

用益信托研究员喻智此前分析称,房地产信托的风险虽有积聚的迹象,但当前情形下,房地产类信托仍是较好的投资选择。房地产市场虽历经调控,但房企的总体利润率水平较高,可以承受较高的融资成本,信托收益高。

发行数量环比增加18.13%

在2018年10月经历发行、成立市场两连降之后,过去两个月,集合信托市场出现回温。普益标准数据显示,12月,共有62家信托公司发行1531款集合信托产品(包含根据成立日期推算的发行产品),发行数量环比增加235款,增幅为18.13%。前4位信托公司发行的信托产品总计456款,占比29.78%,占比环比上升1个百分点。

从产品期限看,短期产品的发行数量呈现下滑趋势,中期产品发行数量自10月后开始上升。具体来看,12月,在已公布期限的1274款产品中,1年期至2年期(不含)产品发行661款,占比43.17%,环比回落1.19个百分点;2年期至3年期(不含)产品发行541款,占比35.34%,环比上升1.31个百分点;3年期以上产品发行72款,占比4.70%,环比回落0.62个百分点。

在收益率方面,普益标准数据显示,12月投资于基础设施、工商领域的信托产品收益率略有上升,投资于房地产、金融机构的产品收益率略有下降。其中,房地产领域1至2(不含)年期产品平均最高预期收益率环比回落0.14个百分点至8.60%,2至3(不含)年期产品平均最高预期收益率环比回落0.18个百分点至8.97%,3年期及以上产品平均最高预期收益率环比上升0.23个百分点至9.34%。

房地产信托是增长主力军

普益标准统计数据显示,2018年12月,共有55家信托公司成立了1416款集合信托产品,成立数量环比增加89款,增幅为6.71%,共募集资金1254.25亿元(不包括未公布募集规模的产品),环比增加117.43亿元,增幅为10.33%。在成立的1416款产品中,公布募集规模的产品有1114款,占比为78.67%,环比回落3.77个百分点,降幅为4.57%。平均每款信托产品募集规模为1.13亿元,环比增加0.09亿元,增幅为8.65%。

从资金运用领域看,投资于房地产领域的产品495款,环比减少17款,占比回落3.63个百分点;投资于工商企业领域的产品114款,环比增加7款,占比回落0.01个百分点;投资于基础设施领境外漫游时还有流量费。域的产品326款,环比增加54款,占比上升2.53个百分点;罗德曼并不认为自己的功劳足以到了让活塞退役自己球衣的地步。当我第一次听说活塞要将我的球衣举行退役仪式的时候投资于金融领域的产品256款,环比减少36款,占比回落3.93个百分点;投资于其他领域的产品167款,环比增加91款,占比上升6.07个百分点;投资于证券投资领域的产品58款,环比减少10款,占比回落1.03个百分点。

根据用益信托此前披露的数据,截至2019年1月4日,2018年各季度房地产类信托募集资金分别为1202.9亿元、1683.58亿元、1662.37亿元和1524.23亿元,同比上升133.96%、43.69%、32.36%和6.87%,房地产信托是2018年信托公司集合类信托规模增长的主力军。

喻智此前表示,房地产信托的风险虽有积聚的迹象,但当前情形下房地产类信托仍是较好的投资选择。三四线城市房地产市场过热,一二线城市调控仍未放松,经历前三季度的房地产类信托的大量募集,风险已经有大量积聚的迹象。2018年下半年,信托公司对房企融资的门槛有所提升,对于项目的选择更加谨慎,因此,在短期内房地产类信托出现大范围违约情况的可能性不大。

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