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土地 | 北京杭州卖地133.55亿 龙湖中海中粮旭辉围抢

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北京99亿成交三宗地 金地中海中粮旭辉恒基落子

10月30日下午，北京市国土局迎来房山、大兴、顺义三宗宅地的集中出让，3宗地合计起拍价高达81亿元，总出让面积约18.9万平方米。

最受关注的位于顺义区后沙峪镇马头庄村的地块，吸引了东亚、葛洲坝、中海、首开+金地、中粮+天恒+恒基+旭辉、碧桂园、金隅+万科等众多房企参与竞争。

据了解，该地块出让采用“限地价+竞自持”的方式进行。最终，中粮+天恒+恒基+旭辉出价49.5亿+12%自持面积比例拿下顺义区后沙峪镇马头庄村的SY、SY地块，溢价率50%。

此外，大兴区黄村镇DX地块由金地远景以底价36亿元竞得，要求商品住房销售均价不超过55583元/平方米，且最高销售均价不得超过58362元/平方米。

中海则以13.5亿元竞得房山区西潞街道FSOO-LX、0137地块，公建自持50%，自持20年，执行90/70政策。

杭州3宗收金34.55亿 龙湖、宋都各有所获

10月30日，杭州有3宗地出让，分别为大江东核心区北二路商住地块、义蓬街道住宅用地及前进片区商业地块。据悉，地块吸引了众多房企前往争夺，包括碧桂园、龙湖、金地、华侨城、阳光城等品牌房企。

红色警示是5级制的最高级其中，编号为杭大江东[2017]4号，大江东核心区北二路地块，经过46轮报价，由龙湖以28.23亿元竞得，楼面价8107元/平方米，溢价率62.3%。

杭大江东[2017]5号义蓬街道住宅用地，起拍总价3.06亿，开拍第一轮便达最高限价5.2亿元，进入竞自持比例阶段。最终由宋都以5.2亿元总价+自持41%比例竞得，楼面价8495.04元/平方米。

武汉11月挂牌出让19宗地 总起始价超百亿元

10月30日，武汉土地交易系统挂出武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告武告字（2017年）14号文件，显示武汉市国土资源和规划局决定以招标和挂牌（包括现场挂牌和上挂牌）方式出让19宗地块的国有建设用地使用权。起始价总计104.47亿元。

19宗地块中的纯住宅地块有6宗位于主城区，4宗位于远城区。其中汉南1宗，黄陂4宗，经开5宗，蔡甸3宗，江汉1宗，洪山2宗，汉阳1宗。

南京31日拍卖4宗商住地 总出让起始价41.9亿

10月31日，南京将公开拍卖4宗地块，总出让起始价41.9亿元，其中3幅均是纯住宅用地，最高限价逼近3.6万元/㎡，城中G59地块更有望刷新2017南京地价记录。

据观点地产新媒体查阅，NO.2017G59地块为秦淮区清水塘节制闸地块，东至清水塘路

，南至节制闸路、江苏省秦淮河闸坝管理处，西至节制闸路9号小区，北至枫丹花园小区、节制闸北路、白露新寓，地块出让面积2.26万㎡，规划用地性质为住宅用地，容积率1.93，地块起拍总价11亿元，最高限价总价15.7亿元，起拍楼面地价25210元/㎡，最高限价楼面地价35982元/㎡。