月首周成交套海南楼市遭遇强冷风.鼓励

科内鲁并未在比赛中完全发挥出水平8月首周成交794套 海南楼市遭遇“强冷风”

据统计，8月首周（7月29日-8月4日）海南楼市签约商品房794套，环比前一周（22日-28日，签约1236套）下滑35.76%；签约面积61201.06㎡，环比前一周（签约面积101053.41㎡）下滑39.44%；签约均价9972.5元/㎡，环比前一周（签约均价10990.83元/㎡）下滑9.27%。

8月首周与7月第四周海南楼市成交数据环比

成交量跌破千套 行情冷清蔓延全省

8月第一周海南楼市仅仅成交794套，这是自春节期间以后成交量第二次跌破千套。有业内人士指出，在经历了近半年的快速释放后，刚需支撑乏力，改善型需求释放有限。

从数据来看，上周海南共8个市县有成交数据，仅陵水、定安两市县成交量环涨，海口、三亚、琼海等地难逃下滑窘境。

8月份首周，琼海成交356套居首，下滑程度较其他市县较小；三亚成交量维持在200套区间，环比下滑14.23%，力压海口位居第二；海口成交量跌至冰点，连续三周销量下滑。

业内认为海口刚需正在逐渐退出市场

。其他市县成交量异常低迷，导致全省楼市一片冷清。

成交均价下滑 难挽销量下滑大局

上周海南省商品房成交均价跌至万元以下（9972.50元/㎡），环比下滑9.27%，全省仅定安成交均价上涨，其他7市县均价均下跌。多地均价下跌也难以挽回成交量下滑趋势。

8月首周海南楼市每日成交量

从成交走势来看，上周海南商品房成交最高峰在7月29日，成交套数为204套；或因台风“飞燕”影响，成交量最低谷出现在8月4日，商品房成交套数仅53套。

自7月第四周来销量连续两个月下滑，相对于7月的成交量而言，8月首周成绩也并不理想，明显感受到淡季的到来。

8月海南众房企促销手段多 为 “金九银十”做准备

据统计，8月海南452个在售楼盘中，有373个楼盘推出不同程度的优惠折扣，占据在售楼盘的82.5%。海南众房企忙于各类促销活动，优惠方式以常规折扣为主，如限量特价房、送精装、送物业费、送家电等，吸引着购房者的眼球。旨在提高品牌知名度的同时，也为即将到来的“金九银十”楼市旺季做准备。