泰禾二次入县夺地福建根基稳固永恒

就是我们有个统计口径是整体在东莞的经济总量是占到1.5% 泰禾二次入县夺地 福建根基稳固

众所周知，近年来，已晋身一线房地产商一列的泰禾，并未忘却自己的发展根基，一直以来都将福建视为发展大本营。泰禾团体董事长黄其森更屡次在公开场合表示，福建是泰禾发展的根基所在。在此战略的实行下，泰禾始终保持在福建市场的投入力度，巩固市场份额。

（“朱熹故里”尤溪在福建全省所处的区位）

据了解，尤溪县位于福建中部，素有“闽中明珠”之称，文化底蕴深厚，南宋出名的理学家、思想家、哲学家朱熹即出身于此，自然资源丰富，森林覆盖率高达64%，是全国有名的木材和食用菌生产大县，也被称为“中国金柑之乡”、“中国绿竹之乡”、“中国竹子之乡”、“中国油茶之乡”、“中国革基布名城”、“朱子理学文化名城”。尤溪是福建省山区第1大县，紧邻沙县、三明市区，与驰名中外的沙县联系较为紧密，在三明市各县中GDP排名第四，仅次于三明市区、永安和沙县。尤溪也是三明市幅员较大、人口*多的县，城镇化率正逐年稳步提升。近年来，虽然无知名房地产品牌进驻，但该县县城的房地产销售面积、均价、金额出现稳定且较快的增长，可供开发的土地十分有限，依照目前的库存量、去化量及去化周期分析，短时间乃至中长期该县的商品房将出现供不应求的态势，且房价保持在8000元左右，部分楼盘价格甚至近万元。随着国家新型城镇化战略的实施，该县将迎来新一轮的发展热潮。

（泰禾地块处于尤溪“东扩”的主发展轴三奎板块）

（泰禾地块环境优美、配套完善，发展潜力巨大）

据泰禾团体相关人士介绍，泰禾竞得两地块所处的3奎新城，位于尤溪县城“东扩”的主发展轴上，是当地政府未来核心打造的新区。泰禾地块位于三奎板块的中间位置，距县政府仅3.5公里，地块平坦，三面环山，水景资源丰富，地理环境优美，地块周边配套丰富，新华都、大润发等生活配套一应俱全，医院、工商、地税等市政配套云集。

对该地块的发展前景，业内人士认为较低的土地成本（楼面价仅元左右）、重要的战略位置和优越的地理环境，决定了泰禾地块未来将具有极强的竞争力和巨大的发展潜力。

更为重要的是，此次夺地是继宁德福鼎百胜新区地块以后，泰禾今年以来在福建本土县域市场的第2次出手。就在外界对于三四线城市房地产市场普遍耽忧的时候，泰禾今年却接连进入福鼎、尤溪这样的县级市场，泰禾有关负责人表示，一直看好经济具有活力的福建三四级市场，泰禾因此也制订了“扎根福建本土”，抢占经济活力旺盛、市场需求量大的县级市场的土地拓展战略，而且所获地块一般在城市核心或发展潜力巨大的地段且面积为100亩左右，以利于快速去化并有效控制风险，泰禾多年来的实践以及市场发展趋势，也充分证明了这一战略的正确性和远见。

对此，业内人士认为，“经过数年发展，泰禾并未被胜利冲昏头脑，显然已摸准市场发展的规律。泰禾此次夺地，将稳步助力泰禾延续稳固福建大本营，不断扩大福建本土的市场份额，为泰禾逾越式发展增添强劲助力。”

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