房价调控频用软目标叶檀地方需摆脱土地财政.鼓励

据中国之声《纵横》报道，根据今年1月发布的《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，也就是俗称的“新国八条”的规定，地方政府必须在今天（ 1日）晚上24点前公布本地区年度新建住房的价格调控目标。

仅北京提“降”，地产商达成房价看涨共识

支持了一大批合同能源管理项目和中小节能服务公司。目前，加上北京、上海、广州、深圳四大重点市场，共有大约45个城市的房价调控目标在最近两天扎堆儿亮相，其中除了北京提出房价“稳中有降”外，其余城市普遍使用了与GDP增速或与人均可支配收入增速挂钩的软目标。

而根据各地公布的十二五经济增长目标，GDP增速普遍在10％左右，由此许多者认为，房价涨幅的空间也是接近10％，因此自己得到的信号还是房价要涨：

消费者：房价应该会往上涨，我们现在就是准备抓紧去看一下，可能能买就抓紧买了。

不但消费者对房价继续上涨的预期重现，山东某房地产公司业务经理在接受采访时也表示，楼市将继续看涨也在地产商中达成了共识：

地产商：现在如果说把这个调控目标放到12％的额度下面，房地产上的心理预期，包括整个购买者的心理预期都会朝着向上的目标，整个市场的购买力会得到释放，就是说房价向上涨的动力是非常充分的。

260万的房子一年涨26万？

那么按照目前大多数城市的房价调控标准，房价上涨的空间有多大？评论员马光远接受专访时算了这样一笔账：

马光远：你比如说上海，按照去年的价格平均每一套房子是260万，去年上海居民的可支配收入每个人是 2000， 2000如果涨10％的话 200块钱，但是一套房子涨10％的话，是26万。