男士深圳房价贵吗谁了解

你们认为深圳的房价会赶上香港吗？问题详情：香港千尺算豪宅，像陈豪等香港明星受采访时也说过，这也是他们的奋斗目标，回头看千尺豪宅不过100平方的商品房；深圳房价如今越来越高，放眼望去深圳的豪宅比较贵的10几万一平方对于香港而言不过也是也是普通房价；随着交通越来越方便，那么深圳的房价可能赶上香港，或者说向其更加靠近吗？两室一厅户型图详解

推荐回答：深圳必将全面碾压香港，房价那更是小case。

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你们认为深圳的房价会赶上香港吗？看到这个话题，忧伤的笑容泛起。

房价有啥好比的，要比咱们来比幸福指数好不。

既然问题来啦，我们也来分析下咯。

香港：资本主义，全球第三大金融中心，是全球最自由经济体以及最具有经济活力/竞争力城市之一。

面积1104平方公里；人口7 7万人；地区生产总值 209亿美元；人均gdp4 681美元；外汇储备达到4000亿美元以上，人类发展指数极高。

香港世界知名学府众多，包括香港科技大学、香港中文大学、香港大学等。

深圳：社会主义，喔国第 -4大城市；喔国最有活力的地区经济体之一。

面积1996平方公里；人口1190万人；深圳地区gdp 088亿美元；人均gdp25949美元。

深圳地区也有全国知名学府深圳大学、南方科技大学等。

来看下几个城市房价对比，当然这个只代表现在：

第一，香港地少？

就整个深圳而已，面积仅仅是小岛香港的1.8倍。

咋一看比香港大很多了。

但是这还需要结合其他一线城市来对比，北京面积8倍深圳，上海 倍于深圳，深圳是广州的1/4.重庆的1/40。

由此可见深圳低少。

另外根据建设用地的规划，深圳剩下的越来越少，如2016年仅仅只有 0平方公理新增的用地，分到住宅傻姑娘可是寥寥无几。

反观香港，也是土地需缺，但是其体制天然的可以更好的反映出供求关系，所以价格上泡莫水平较低。

第二、未来发展活力及潜力1997年的时候，上海的gdp仅仅是香港的2 %，深圳更是可以忽略不计。

但是多年之后，大概也就2016年或者2017年，深圳已经持平或者超越香港了。

那么未来看后劲了，新时期深圳抓住了科技革命、信息革命（深圳诞生了如巨无霸——腾讯科技等高科技企业），但是香港却没能够抓住这一机遇，未来两者的差距也许就注定了。

当然了，我们还是希望两者能够并驾齐驱，能够不断创出心的历史奇迹。

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为什么南宁物价比深圳还高？问题详情：除了房价什么都比深圳贵！

推荐回答：看到楼主问的这个问题，我来回答一下你吧！

其实楼主只是简单看到平时消费的一面而已，其实对于像日常消费品这些物价来说，小城市的物价确实是比大城市要贵一点，但是不多，但大城市看似拿的工资高，但一个月下来也不会剩余什么钱的，除非你天天待在工厂里那里，包吃包住应该是可以省下一笔钱。

南宁美景：

第一、消费品等小城市稍高这个就是小城市人民天天购买的，他们看到的就是这些日常消费品比大城市广州深圳要高一点，所以就简单认为当地的物价比大城市要高了，生活压力大了。

其实不是这样子的，像这种消费品大多数是从大城市郊区或者环绕城市生产的，首先距离大城市近，并且大城市日消费量大，引进的价格原本就比小城市的要低，所以整体价格比小城市低。

而大多数民众可能说不是呀，像我们吃的猪肉就比大城市的要高，这里我可以说一下，像我们小城市吃的猪肉大多数是当地养的，基本比较少大规模养殖的那种，大规模养殖的那种基本销往大城市，因为要保鲜等，所以在口感方面本地的肯定要好很多，但也不得不接受价格高一点。

深圳美景：

第二、大城市的租房购房成本大作为一个打拼的城市，每个在这里工作的人都不得不面对的是这里的高房价，像深圳的租房可能就抵在南宁一个月工资了，因为我也多次来往南宁，我发现那里的房价比我的家乡粤西湛江茂名还要低一点，租房几百大洋就行了，所以在南宁这块大支出可以节省不少。

当然，你说你想出来赚点，也可以很省，天天住工厂那种，在外打工确实可以让你存一点，但是你总得有家庭吧，也得为以后好好规划一下吧。

就说这么多了，希望能帮助到你，请关注一下呗，关注后详聊！

深圳房价十年涨了多少？问题详情：#深圳#房价十年涨了多少？

推荐回答：这问题让我想起来之前看到的一个笑话，每一个深圳人最好朋友是谁？答：中介，因为只有中介，在你来深圳后一直在锲而不舍的苦劝你买房，让你赚钱，赚几倍几十倍的钱，普通的朋友能让你赚这么多吗？

为什么广州媒体总说深圳房价贵？问题详情：深圳也有2万/平的房子，广州市区也有万/平。

推荐回答：广州万那是绝对核心区当中的高端楼盘，而深圳2万的是非常非常偏僻的地脚，不能这样作比较。

大家平时横向对比的都是主城区，只有深圳主城区和广州主城区来对比才算公平。

广州最贵的五个区新房二手房合并均价：

越秀5万，天河4. 万，荔湾 .1万，海珠 .7万，白云2.5万，平均 .72万

深圳最贵的五个区新房二手房合并均价：

南山6.7万，福田6. 万，龙湖4.7万，盐田5万，龙华4.2万，平均5. 8万

二者最贵五区均价差值1.66万，差价够在一个二线城市买套房了，所以当然是深圳房价贵。

相比深圳，广州的房价算低吗？问题详情：

推荐回答：其实两者根本木有差别，为什么这两年广州房价看起来低？

一是因为深圳整体城市比广州小，没有那么多郊区拖后退，详见广州年花都，萝岗，增城，从化等的房价，当然17年也涨上来了……

二是因为深圳整体楼龄比较新，20多年的房子都被当做棚户区改的差不多了……但是广州老城区，尤其是越秀荔湾海珠这三大中心城区还有N多老房子，25年以内的楼龄都算很好了……

综上，其实对比广州和深圳同等地段同等楼龄的房子，差距根本就不大。

只不过广州有很多地段不错，楼龄超久的房子，价位比较便宜，对刚需来说更容易负担。

深圳周边东莞、惠州10年后的房价能赶得上深圳吗？问题详情：东莞.惠州10年以后的房价会不会赶上深圳现在的房价呢？

推荐回答：作为一个长期从事房地产报道的工作者范冰冰（点击观看范冰冰影视作品《观音山》、《桃花运》）、滕华涛（点击观看滕华涛影视作品《失恋33天》）、羽泉、姚晨（点击观看姚晨影视作品《潜伏》）、陈紫函（点击观看陈紫函影视作品《杨门女将之军令如山》、《密使》）、霍思燕（点击观看霍思燕影视作品《龙凤店粤语版》、《精武风云·陈真》）、李晨等诸多影视明星悉数到场，我来谈谈自己的看法。

一、从地位上来说。

深圳是中国的科技之都，未来一段时间，这种地位是无人能撼动的！

深圳周边的东莞、惠州，都是以制造业闻名。

短期内赶上深圳的可能性不大。

二、从人口上来说。

深圳是中国人口净流入最大的城市，没有之一！并且，深圳因为高科技企业云集，流入的人口很多是高科技、高学历、高素质的人才，他们对房子的需求要远远高于一般的产业工人。

东莞、惠州，都是以制造业闻名，也是人口流入城市，但流入的绝大部分是产业工人。

对于广大产业工人来说，东莞、惠州只是工作和挣钱的地方，对住房的需求没有那么强烈。

三、从地域上来说。

深圳面积小，可开发的土地几乎用完了。

没有土地，供及肯定上不去。

大家都知道，决定房价的核心因素，不是当地的收入水平，而是供需关系。

而东莞、惠州的可开发土地要远远大于深圳，供应量大了，上涨的压力就要小得多。

四、从目前房价上来说。

截止2017年5月，深圳房子均价4.7万，东莞只有不到1. 万。

惠州也在一万出头（含县区）。

十年内，东莞、惠州能达到目前深圳的房价已经是不可承受之重了。

深圳十余家银行暂停房贷，2018年深圳房价会暴跌吗？问题详情：继多地银行对个人房贷按揭利率上浮之后，购房者在年末又迎来银行暂停受理房贷的第二波“痛击”。

《投资者报》了解到，目前深圳已经有1 家银行停止了个人房贷业务。

“贷款申请的资料还可以交，但是我们今年是一定不会放款了。

”深圳某股份制银行的一位信贷经理向表示，即使过了元旦，有了信贷额度，也要按照排队顺序来放贷，“三个月的预期都是太乐观了，可能现在交资料，到明年年中差不多可以下款。

”每年年底，银行钱袋子都不会宽松，但为何今年表现得更为明显、更为特殊呢？“今年市场流动性中性偏紧，银行没有出现‘钱荒’。

”一位城商行相关负责人表示，银行没有房贷额度更多是因为楼市调控。

推荐回答：寡人看来，会延续目前稳中微跌的趋势，暴跌可能性不大。

一线四位大哥的房价未来还有些许上行空间是砖家们的共识，暴跌几无可能。

凭什么?就凭“一线大哥”这四个字。

我天朝1 亿人口，仅四个顶级城市承载着所有人的最高荣耀与梦想。

一线大哥，汇聚了多少能人异士，又是多少追梦者挤破头皮想要去的地方？

按发达国家高度城镇化的经验，中国四个一线城市是不够的，未来大概需要10到12个一线城市起到中心引领作用，才与我国庞大人口的城镇化相匹配，所以国家中心城市应运而生。

不仅一线大哥不会暴跌，15个新一线也不会暴跌。

这些城市将来人口净流入，有人的地方，房价就有支撑。

但是三四线及以下的部分城市，将来无法避免人口负增长，人口将大量涌入一二线大都市圈，高铁沿线等经济发达并随机邀请玩家进入。在这个房间中，宜居的城市。

一线大哥的房价在此轮房产热潮中疯涨，其中深圳涨幅最大。

涨久必跌，非理性的虚涨不符合价值规律，迟早要吐出来，但有“一线大哥”做支撑，跌还是有底线的。

目前全国房价处于历史高位，2018年房市进一步降温，市场回归理性，虚涨的房价回落或可期待。

长远看，一二线城市房价趋涨是大概率事件。

没人希望房价涨，同样没人能左右价值规律。

愿天下居者有其所。

『虽师从大师，面对数亿用户，仍诚惶诚恐。

』

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