万科逾亿拍下合肥商住地溢价率高达美食

继万科森林公园之后，万科近日在合肥庐阳区以成交总价25.45亿元拍下227.27亩超大商住用地，相较于参考总价，溢价率达14 .48%。粗略计算，每亩成交地价近1120万元，楼面地价为6000元/平方米。

此宗N1405地块位于安徽合肥庐阳区，位于潜山路以南，四里河路以西，占地逾227亩。规划用途为商业服务、居住用地。容积率1.0＜R≤2.8。据媒体报道，现场土拍时共有万科、金地等8家房企参与该地块拍卖，最后此宗用地由合肥万科置业有限公司、上海万科房地产有限公司联合竞得。

按照拍卖出让公告，万科须在土地出让合同签订后4个月内开工建设，2年内竣工（结构封顶）。

公开信息显示，早于2012年，万科已花费逾 亿元竞得775亩四里河联体居住地块，彼时三宗地块每平方米楼面地价仅处于2000元左右。目前万科森林公园在合肥开售，均价约9400元才气很重要。/平方米。

以下为N1405地块图片：30日9时许

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