日常消费品月份消费类行业调研快报物业

日常消费品：5月份消费类行业调研快报 - 0 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

5月份消费类行业调研报告（百货、超市、家电、餐饮）报告摘要百货商场调研显示，之前对于4月份的乐观预期并没有完全实现。对于4月份的回顾中，仅有18%的调研对象认为实际完成情况高于预期在客单价方面。由于受到天气影响，春装一直保持正价销售，因此在一定程度上维持了较高的客单价水平。受到激烈竞争的影响，一些调研对象提出五一期间会重新启动较大折扣促销活动，以吸引顾客回流。

零售超市方面，无论从同比还是从环比，销售额都有所上升。

但上升幅度不大，低于超市企业的预期。随着物价水平的提高，客单价的上升带动了整体销售额的上涨。但同时由于竞争的加剧，消费者被分流，客流量的增长明显放缓。

因为身在大雨中或涉水状态中 在家电零售调研中，29%受访者反映4月份销售高于预期，其余大部分受访者均反映4月销售与预期相符。在同比和环比的比较中，我们调研的全部家电卖场均反映出现增长。在不同的产品品类上，调研对象反映目前市场繁荣更多还是由厂家让利促销，引导消费为主。在不同的产品中，目前彩电，空调，冰箱卖的最好。

对餐饮业的调研显示，4月份经营情况再次回到预期的水平上，绝大部分调研对象表示4月实际营业额与预期一致。在客单价上升的原因中，调研对象认为这源于成本价格的上涨，进而导致餐饮企业上调菜品价格。近期菜品价格的上调也在一定程度上抑制了客流量的上升。与此同时，部分调研对象也反映下半年的农产品价格可能继续走高，下半年可能会再次涨价。

百货商场：4月销售不如预期，5月或出现好转在我们 月份的调研中，对于4月份的预期指数达到 8%，显示了淡季之下调研对象对于四月份的乐观预期。但是从最近一次的调研实际完成情况来看，这一乐观预期并没有完全实现。

对于4月份的回顾中，仅有18%的调研对象认为实际完成情况高于预期，而接近40%的受访者认为实际完成情况不如预期。同比方面，7 %的调研对象看到同比增长。从结构上看，分别有55%和45%的受访者认为客流量和客单价同比出现增长。

这一结果显示自 月以来客流量和客单价同时上升的趋势得到保持。在客单价方面，有些西南地区和东北地区的调研对象反映，由于受到天气影响，春装一直保持正价销售，因此在一定程度上维持了较高的客单价水平。受到激烈竞争的影响，一些调研对象提出五一期间会重新启动较大折扣促销活动，以吸引顾客回流。但目前的计划打折水平与去年相比，并不算大。当前促销活动中，基本上回复到了危机之前的五一假期的打折力度。在具体销售方面，商家反映女装和高档男装一直以来销售不错，黄金自年初以来就一直是热销的商品。在对销售形成负面影响的因素中，大部分调研对象都提到了天气因素一定程度上影响了居民的消费。

此次调研中发现，更多调研对象开始重视坪效的提升。个别调研对象提出，为了应对当下竞争激励的情况，开始逐步加大品牌更新速度并积极引进新的品牌。为了提高坪效，也增加了商店的品牌密度。