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装修竣工验收5大注意事项 水电验收是重点

装修中很重要的一步就是验收，水电验收，木工验收，油漆等等，其中最重要的就是水电了，隐蔽工程的验收要尤其仔细。

装修中很重要的一步就是验收，水电验收，木工验收，油漆等等，其中最重要的就是水电了，隐蔽工程的验收要尤其仔细。

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依序验收保护权益

验收时最好按顺序来，对竣工验收来讲，重点是对表面工程和装修中的里子增减项进行验收。他建议，先让装饰公司的监理做预验，然后业主按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，再按合同预算书次序进行验收，以免出现错漏。在竣工验收以后，装潢公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收进程中，还要对装修进程中出现的增减项目进行测量和核实，把好这最后1关。验收后，业主还要与装潢公司签订好保修协议，维护好自己的权益。

水电验收是重点

虽然在装修工程中期验收的时候，已对水路进行过打压试验，闭水试验和电路敷设也进行了隐蔽工程的验收，并由业主、工长、监理3方签署了项目验收单，管路部份已有了基本的质量保障。但是水电工程还涉及到水路配件、电器配件、灯具、电器产品等的安装问题，所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。

电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是不是通电，将开关都打开看看有没有问题。

水路安装验收主要是查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动;另外还需要看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，主要是看接头和弯头的位置是不是有水珠或出现渗漏，可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。另外，需要检查有地漏的房间是否存在泛水和倒坡现象，可以打开水龙头或花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅

，有没有局部积水现象。除此之外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

油漆验收：眼看手摸

油漆的验收应在涂料干燥后，在自然光线下采用目测和手感的方法。验收的时候，要注意检查涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。油漆表面应平整、光洁;清漆木纹清晰，大面无裹棱、流附和皱皮，色彩基本一致、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题，大面无流坠，皱皮，表面色彩一致，无明显刷纹。

墙地砖验收：内外统筹

验收墙砖、地砖首先看砖面是不是平正，砖面缝隙是不是规整一致，砖面是不是有破碎、崩角，另外要注意花砖和腰线位置是不是正确，没有偏位或高度错误现象。

除外在的考量，墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤，轻轻敲打墙、地砖的四角与中间，看看是不是有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%，否则会出现脱落问题。

木工验收：灵活好用

对现场制作的木门，应验收门的开启方向是否公道，开启时是不是灵活，有没有阻滞和反弹的现象。另外，还要查看门缝是不是合理，木门上方和左右的门缝不能超过3mm，下缝一般为mm，此外还应该检查门套的接缝是否严密。对柜体柜门来讲，要看开关是否正常，柜门开启时应该是操作轻便、没有异声。另外，应查看柜门把手和各种锁具安装位置是不是正确，开启是不是正常。

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