去年十万毕业生借络找到工作柔软

厦门网-厦门晚报讯 据北京晨报报道，目前包括上海、深圳、南京、苏州、杭州、长沙、长春等十余个大中城市的二十余个楼盘，已经将“降价补差价”或“原价回购”承诺与低价销售绑定，以解“低成交困局”。 不过，外地楼盘动作频频，厦门楼盘却仍只是小幅促销，一副“按兵不动”的样子。 “购房满三年的业主，不论房价是涨是跌，只要提出申请，我们都以签订合同价回购原售物业”。据北京晨报报道，深圳一本地开发商绿景地产，为了满足购房者买涨不买跌的心理需求，大胆推出了“原价回购”计划，引起业内侧目。 除了绿景地产之外，目前全国多个城市楼盘打出了“降价补差价”的旗号吸引购房者。作为本轮“降价潮”的引爆点，上海嘉定新城公馆项目在众多楼盘降价拒绝补偿老业主后，率先做出“降价补差价”的承诺；而一再表示降价后不会对老业主妥协的万科，其在苏州的一个销售项目，也于近期承诺“一旦降价将按原价回购”。 “万科在外地都承诺补差价了，那厦门万科是不是也会补差价呢？”家住金尚路附近的郑先生说。郑先生兴冲冲地打电话到万科金域华府询问，得到的答复是:没有接到降价补差价的通知。 “我们这边12000元起价，是有景观的稀缺资源，不可能降价。”海沧三元·1号公馆售楼处的李 说。据她介绍，她已经关注到外地承诺“降价补差价”一事，不过，那是在北京、上海等楼市泡沫比较大的城市。如果者对房价有担心，他们代理公司可以向开发商反映，看能不能与开发商在协议签订时有一些打消顾虑的条款。 思明区·海曦的工作人员杨先生被问及如果降价会不会补差价时，明确表示不会降价，因此也不存在补差价的可能。杨先生说，中国铁建属于国企，有资金实力，不可能降价，而厦门岛内房源比较稀缺，价格降不下来。 记者了解到，厦门一手房目前有40多个楼盘推出促销活动，但整体上还处于试探观望状态。一些楼盘则向消费者“晒”成本，表示价格已经降到底线，不可能再降了。像环东海域一售楼处工作人员表示，项目楼面价4000多元，建安成本4000多元，税费是25％左右，再加上成本、运营成本、财务成本等，目前的售价几乎没有多少利润，再等也不可能低于这个价位了。 【业内建议】 “降价补差价”也有风险 厦门知名地产评论人士、社区楼总编辑程凌虚表示，开发商祭出“降价补差价”的旗号吸引购房者，其目的是为了在楼市极度低迷的大背景下吸引购房者入市。表面上看是解了购房者后顾之忧，让购房者吃了定心丸，实际上这种促销手段只是一个“噱头”而已，且风险较大。 “开发商用此手段，无非是换取短期高成交，回笼资金，以维系快要断掉的资金链，若哪天它破产了，清盘了，承诺也就成了一张废纸。店都关了，找谁去补差价？”

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