泰禾团体永恒

泰禾团体：大手笔布局土地市场实现跨越式发展

2013年，泰禾团体屡次力压众多知名品牌房企大手笔逆势拿地，并且进军大型商业地产项目即多次实现快速清盘销售，这一系列动作使得业内对泰禾团体刮目相看。近日，泰禾团体董事长黄其森在接受采访时表示，主动出击是泰禾团体厚积薄发的举措，并预计将完成销售120亿-150亿元。

黄其森说，泰禾集团今年频频拿地从某种意义上讲有被动的因素，房地产公司，要发展，就必须增强土地储备，泰禾集团经过多年成长与积淀，尤其是泰禾团体2010年成功登陆资本市场，已到了厚积薄发阶段，具有实现跨越式发展的可能，近年来泰禾集团加快了拿地步伐，属于按计划积极布局。

（泰禾红御实拍）

据透露，在区域布局上，泰禾集团将有所侧重，并构成多层次梯度布局局面。首先是加强福建省内房地产开发，由于福建是泰禾团体的根基所在，品牌认同度高，区域竞争优势明显，并且福建多地民间富裕、消费潜能强；此外，运作区域还将覆盖北京、上海等一线城市，市场成熟的二线优势城市和福建经济发达的福清、长乐等三四线县级市。黄其森表示，这些三四线城市对公司今年的百亿销售额中贡献不小。

（泰禾府143平米样板房）

对在三四线城市拿地，黄其森也有着自己独特的见解。“泰禾集团在三四线城市的拿地策略上有着自己的思路，首先，拿地区域只限于公司的优势区域福建，其次，公司会对这些项目设置很多严格的前提条件，如必须是经济比较发达的地区、位置必须是核心地段、开发面积掌握在100亩左右等，而不是动辄千亩以上的大盘，这样才能实现快速周转。”

黄其森透露，泰禾集团接下来将在一线地区进行更大力度的布局，目标锁定在北京、上海和珠三角等经济发达区域，珠三角地区将主推商业地产。

泰禾团体在市场上的运作吸引业界侧目，反映在泰禾团体的业绩上，也十分靓丽。据泰禾集团发布的三季度事迹预告，预计今年前三季度实现净利润5..3亿元，同比增长约231%。黄其森称，截至9月底，泰禾团体的产品认购金额已到达约90亿元，另有部份签约金额将会在10月份陆续体现，预计在4季度还会有大量项目上市。

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