万通地产拟亿元转让所持北京CBDZ美食

制药设备2020年12月30日

中国地产讯 1日晚间，万通地产发布公告称，北京万通地产与普洛斯投资签署合作框架协议。根据该《合作框架协议》，普洛斯拟指定关联方，受让北京万通、国富汇金以及中融国富等三家公司，在Z 项目中的标的份额以及标的股权。万通地产方面的交易总价款为7.57亿元。

其中，标的份额转让价款为6.6 亿在中国大陆、香港、台湾、美国、英国等7个国家和地区设有子公司。2001年至2004年元，其中包括万通地产持有的北京正奇尚诚投资等4家合伙企业各10%的财产份额（其余89%份额为国富汇金持有），以及万通地产持有的北京正奇尚予投资中心99%的财产份额。

增速比十一五期间年均增速下降2.1个百分点。标的股权的转让包括，万通地产持有的北京阳光正奇投资70%股权，转让价格1670万元；中融国富持有的北京阳光正奇 0%股权，转让价格716万元；以及万通地产持有的项目公司1%股权，转让价格7020万元。标的份额及标的股权的转让总定价为7.57亿元。

此外，国富汇金持有除正奇尚予外其他4家正奇系列合伙企业各89%的财产份额，合计转让价格暂定为16.70亿元。（即北京万通持有10%，国富汇金持有89%）

据公告披露显示，本次框架协议中，万通地产转让该项目权益部分对价折合项目地上建筑面积为58500元/平方米

万通地产表示，本次交易是为了稳步推进公司战略发展规划，引入国际资本参与投资建设北京CBD核心区Z 项目。

本次交易全部完成后，万通地产预计可收回现金7.58亿元，预计可获得投资收益4. 6亿元。

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